LEBENS. MITTE KEFERMARKT Modernes Wohnen im Herzen von Kefermarkt inkl. Grundstück

117 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 27.10.2026, 14:27 Uhr | willhaben-Code: 1596758671
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Grundriss 1 von 2
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€ 614.990€ 5.256,32/m²

WF Baumanagement GmbH
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Unternehmen

Objektstandort

4292 Kefermarkt, Freistadt, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    117 m²
  • Grundfläche
    650 m²
  • Zimmer
    5
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 614.990
Maklerprovision: KEINE
Zusatzinformation: Kaufpreis schlüsselfertig inkl. 2 Stellplätze mit Carport und Grundstück
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.256,32

Objektbeschreibung


LEBENS.MITTE KEFERMARKT


Modernes Wohnen im Herzen von Kefermarkt


Zentral wohnen. Kurze Wege genießen. Zuhause ankommen.


Mitten im Ortszentrum von Kefermarkt entsteht ein modernes Einfamilienhaus für Menschen, die zeitgemäße Architektur, praktische Alltagstauglichkeit und eine zentrale Wohnlage miteinander verbinden möchten.

Hier liegen die Dinge des täglichen Lebens ganz nah: Kindergarten und Volksschule befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie sind bequem erreichbar. Auch das Freibad bietet in den warmen Monaten eine attraktive Möglichkeit, die Freizeit direkt vor der Haustür zu genießen.

Besonders für Familien ist diese Lage ein großer Vorteil: kurze Wege für die Kinder, weniger Zeit im Auto und mehr Freiraum für das gemeinsame Familienleben.


Architektur mit Charakter

Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine moderne Gestaltung, großzügige Glasflächen und die harmonische Kombination aus hellen Fassaden und warmen Holzelementen. Die klare Architektur verbindet zeitlose Eleganz mit einer wohnlichen Atmosphäre.

Ein Doppel-Carport mit integriertem Geräteraum ergänzt das Haus um praktische Stell- und Staumöglichkeiten und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.


Ein Zuhause, das zum Leben passt

Ob als Zuhause für eine junge Familie, für Paare oder für Menschen, die zentral und komfortabel wohnen möchten – dieses Projekt verbindet die Vorzüge eines modernen Einfamilienhauses mit der Lebensqualität einer gewachsenen Marktgemeinde.


MITTEN. DAHEIM. – Weil ein gutes Zuhause auch eine gute Lage braucht.

Lage

Die Lage – LEBENS.MITTE Kefermarkt


Mitten im Ort. Nah am Leben.


LEBENS.MITTE liegt direkt im Zentrum von Kefermarkt und verbindet modernes Wohnen mit kurzen Wegen und einer ausgezeichneten Infrastruktur im unmittelbaren Wohnumfeld.


Kindergarten und Volksschule befinden sich ganz in der Nähe – ein besonderer Vorteil für Familien mit Kindern. Auch der örtliche Nahversorger, gemütliche Cafés und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar. An warmen Sommertagen lädt das Kefermarkter Freibad zu einer erfrischenden Auszeit ein.


Hier spielt sich vieles direkt vor der Haustür ab: der Weg zur Schule, der Einkauf für den täglichen Bedarf oder ein gemütlicher Kaffee im Ort. Das spart Zeit im Alltag und schafft mehr Raum für die schönen Dinge des Lebens.


Kefermarkt verbindet den Charme einer gewachsenen Mühlviertler Marktgemeinde mit einem lebendigen Ortszentrum und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. So entsteht ein Wohnstandort, der besonders für Familien attraktiv ist, aber auch all jenen gefällt, die zentral wohnen und die Vorzüge eines eigenen Hauses genießen möchten.


LEBENS.MITTE Kefermarkt – zentral gelegen, durchdacht geplant und mitten im Leben.

Sonstiges

Energieausweis in Erstellung.


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Preis inkl. Mwst. , 2 Stellplätze mit Carport, Geräteraum, Schlüsselfertig, inkl. Grundstück


Die Nebenkosten, bestehend aus den Vertragserrichtungskosten (1,5% des Gesamtkaufpreises zzgl. 20 % Ust., Barauslagen und eventuell Treuhandschaften), der Grunderwerbsteuer (3,5%), der Eintragungsgebühr des Eigentumsrechtes im Grundbuch (1,1% des Gesamtkaufpreises), Anschlussgebühren Gemeinde sind von der Käuferseite zu tragen.

Heizung

Heizung: Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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