Attraktiver Kaufpreis! Historisches Wohnhaus im Salzkammergut mit Zweitwohnsitz Genehmigung!
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.11.2026, 06:41 Uhr | willhaben-Code: 1277404386
Preis auf AnfrageKaufpreis
Objektstandort
Bezirk: Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Zimmer6
Preisinformation
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Objektbeschreibung
Historisches Wohnhaus in Ebensee mit 3 separaten Außenzugängen. Preisattraktive Gelegenheit für kreative Eigennutzer und Investoren!
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und besonderen Möglichkeiten!
Im historischen Ortskern von Ebensee am Traunsee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit Ursprüngen um 1650 auf Menschen, die das Besondere suchen.
Das Highlight: Drei Ebenen, jeweils mit eigenem Außenzugang! Diese seltene Aufteilung eröffnet interessante Perspektiven für individuelles Wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach oder getrennte Wohnbereiche.
Auch eine touristische Vermietung könnte angesichts der beliebten Lage im Salzkammergut eine reizvolle Möglichkeit darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Das sanierungsbedürftige Gebäude begeistert mit ursprünglichem Charme und bietet handwerklich Geschickten, Individualisten und Investoren die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Eine besondere Kaufgelegenheit für alle, die aus einem Haus mit Geschichte etwas Einzigartiges machen möchten!
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter 0664 - 93 23 89 81.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Ein Haus mit Geschichte, Charakter und besonderen Möglichkeiten!
Im historischen Ortskern von Ebensee am Traunsee wartet dieses außergewöhnliche Wohnhaus mit Ursprüngen um 1650 auf Menschen, die das Besondere suchen.
Das Highlight: Drei Ebenen, jeweils mit eigenem Außenzugang! Diese seltene Aufteilung eröffnet interessante Perspektiven für individuelles Wohnen, mehrere Generationen unter einem Dach oder getrennte Wohnbereiche.
Auch eine touristische Vermietung könnte angesichts der beliebten Lage im Salzkammergut eine reizvolle Möglichkeit darstellen, vorbehaltlich der erforderlichen behördlichen Genehmigungen.
Das sanierungsbedürftige Gebäude begeistert mit ursprünglichem Charme und bietet handwerklich Geschickten, Individualisten und Investoren die Gelegenheit, eigene Vorstellungen zu verwirklichen.
Eine besondere Kaufgelegenheit für alle, die aus einem Haus mit Geschichte etwas Einzigartiges machen möchten!
Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...
Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Bernhard Schinwald unter 0664 - 93 23 89 81.
Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at
Ausstattung
- Baujahr ca. 1650, massive Stein- und Ziegelbauweise
- Erdgeschoss ca. 40 m²: Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Obergeschoss ca. 72 m²: Küche, Wohnräume, Terrasse und kleiner Garten
- Dachgeschoss ca. 35 m²: Nicht ausgebaut, mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
- Keller ca. 30 m², teilweise feucht
- Dach 2010 erneuert, Prefa-Aluminiumdeckung
- Sämtliche Fenster erneuert, Kunststoff mit Doppelverglasung
- Traditioneller Holzofen und Lehmgrundofen
- Zwei Badezimmer und zwei WCs, sanierungsbedürftig
- Elektrische Warmwasserbereitung, Gasanschluss vorhanden
- Holzschuppen und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Zentrale Ortslage mit Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
- Sehr schmale Zufahrt, eingeschränkte Parkmöglichkeiten
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
- Erdgeschoss ca. 40 m²: Wohnbereich mit Terrassenzugang
- Obergeschoss ca. 72 m²: Küche, Wohnräume, Terrasse und kleiner Garten
- Dachgeschoss ca. 35 m²: Nicht ausgebaut, mit zusätzlichem Ausbaupotenzial
- Keller ca. 30 m², teilweise feucht
- Dach 2010 erneuert, Prefa-Aluminiumdeckung
- Sämtliche Fenster erneuert, Kunststoff mit Doppelverglasung
- Traditioneller Holzofen und Lehmgrundofen
- Zwei Badezimmer und zwei WCs, sanierungsbedürftig
- Elektrische Warmwasserbereitung, Gasanschluss vorhanden
- Holzschuppen und zusätzliche Abstellmöglichkeiten
- Zentrale Ortslage mit Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Umgebung
- Sehr schmale Zufahrt, eingeschränkte Parkmöglichkeiten
- Sanierungs- und Modernisierungsbedarf vorhanden
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 244 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 244
fGEE: 4,26
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
Unternehmen
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willhaben-Code: 1277404386 | Zuletzt geändert: 12.11.2026, 06:41 Uhr
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