Geräumiges Haus mit See- und Gebirgsblick

320 m²
10 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1066992848
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€ 890.000€ 2.781,25/m²

Gabriele Swoboda
Immobilien SwobodaGabriele Swoboda
User:in seit 06/2021
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Unternehmen

Objektstandort

4813 Altmünster, Gmunden, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    320 m²
  • Grundfläche
    859 m²
  • Zimmer
    10
  • Böden
    Fliesen
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Ölheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Garten
  • Loggia
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 890.000
Maklerprovision: 3% +MwSt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.781,25

Objektbeschreibung


Am Ortsrand von Altmünster, liegt in sonniger Aussichtslage dieses solide gebaute Ein-Zweifamilienhaus mit Blick auf den Traunsee und das ihn umgebende Gebirgspanorama mit dem markanten Traunstein.

Das Haus besteht aus 4 Ebenen:

Im großen Kellergeschoß befinden sich klassische Kellerräume mit Ölzentralheizung und Luftwärmepumpe für das Warmwasser, eine Waschküche mit Dampfdusche, ein WC und ein Fitnessraum mit Infrarotkabine.

Das Erdgeschoß besteht aus einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich, Kachelofen und Ausgang in einen Wintergarten, einer modernen, neuwertigen Küche mit Essplatz und Ausgang in den Garten, einem Bad mit Dusche und Doppelwaschbecken, einem WC extra und 2 Schlafzimmern.

Eine gemauerte Treppe führt ins Obergeschoß mit Wohnküche mit Kachelofen, Essbereich und Ausgang auf den Balkon , 4 Zimmern (2 Schlafzimmer zur Seeseite und 2 Räume nach Nordwesten), einem Schrankraum, einem Bad mit Wanne und Dusche und einem WC extra.

Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Dachgeschoß mit einem gemütlichen Zimmer mit Kaminofen und Ausgang auf einen überdachten Balkon, einem Schlafzimmer, einem Abstellraum, einem Bad mit Dusche und einem WC extra.

Erdgeschoß und Obergeschoß mit Dachgeschoß bilden derzeit 2 eigenständige Wohneinheiten.

Ein Nebengebäude mit Doppelgarage und 2 weiteren Räumen, eine Fußbodenheizung und Rollläden, die fußläufige Erreichbarkeit der Infrastruktur von Altmünster und des Traunsees runden dieses zeitgemäße Wohnangebot ab.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65
HWB Energieklasse: C
Heizung: Luftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Ölheizung

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Gabriele Swoboda
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