Leistbares Haus in ruhiger unverbaubarer Lage!

VERWIRKLICHEN SIE IHR TRAUMHAUS AUS ZIEGEL INKL. GRUNDSTÜCK IN OHLSDORF ab € 498.000,-

Bei dem Angebot handelt es sich um ein südlich ausgerichtetes Baugrundstück mit einem 110m² Massivhaus belagsfertig, welches die Möglichkeit bietet ihr Traumhaus zum Preis einer Wohnung zu verwirklichen.

Andere Grundrisse, BUNGALOW oder mehr Wohnfläche auf Anfrage.

Baustart Frühjahr 2027 möglich für Einzug Weihnachten 2027!

Auf 670m² Fläche entsteht ihr neues Haus mit Garten; Optional mit Carport/Garage, Pool!

Das Haus wird in Ziegel Massivbauweise, Niedrigenergie, auf Bodenplatte (alternativ mit Keller) inkl. Grundstück angeboten.

Die Planung zeigt im Erdgeschoß eine Garderobe und ein WC (Bad Optional), sowie offenen Küche-Ess-Wohnbereich mit großer Fenster-Türlösung zu Ihrer Terrasse/Garten.

Im OG befinden sich zwei Kinderzimmer, Elternschlafzimmer und ein großes Bad inkl. WC. Ein Büro oder 3. Kinderzimmer ließe sich einplanen.

PREISINFORMATION EINFAMILIENHAUS INKL. GRUNDSTÜCK

- EFH mit Flachdach belagsfertig inkl. Grund

- ab € 498.000,- (bei 110m² Wohnfläche)

- Grundstück: 670 m²

- zzgl. Nebenkosten, Kanal- und Anschlussgebühren

- Paket schlüsselfertig auf Anfrage erhältlich

ENTHALTEN SIND:

- Ziegelmassivhaus mit Flachdach (optional mit Walmdach)

- Rohbetonstiege

- Außenwände 25 cm Plan-Ziegel mit 20 cm Vollwärmeschutz

- Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung

- Marken - Kunststoff-Alu-Fenster mit Dreifach-Verglasung, elektrischen Rollläden und Raffstores

- Fertige Elektroinstallation inkl. PV Vorbereitung

- Sanitäre Rohinstallation

- geologisches Gutachten

- Baukoordinator

- *Erdbau und Kanalbausatz

- *Leerverrohrung für Strom und Glasfaser

- FIXPREISGARANTIE

* werden nach tatsächlichem Aufwand abgerechnet

SONDERAUSSTATTUNG OPTIONAL GEGEN AUFPREIS MÖGLICH

Gartenzaun, Terrasse mit Terrassenüberdachung, Pool, Garage, Carport, Anbauraum

Nicht enthalten ist:

Paket Schlüsselfertig + Küche (Auf Anfrage oder do it yourself)

Vertragserrichtung

Grunderwerbssteuer + Eintragungsgebühr

Anschlussgebühren Gemeinde

Anschlussgebühren Netz OÖ

GERNE UNTERSTÜTZEN WIR SIE IHREN FINANZIERUNGSPARTNER ZU FINDEN!

Machen sie sich selbst schon vorab einen Überblick über die ruhige und doch aufgeschlossene Lage.

In nur wenigen Fahrminuten sind sie beim nächsten Nachversorger, Autobahn und auch Gmunden Stadt und Vöcklabruck sind rasch erreichbar.