OPEN HOUSE - VERLIEBEN ERLAUBT! 6.11.2026 VON 14 UHR - 16 UHR ! NUR MIT VORANMELDUNG!
200 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 25.10.2026, 13:09 Uhr | willhaben-Code: 1085859317
€ 849.000€ 4.245,00/m²
Objektstandort
4812 Pinsdorf, Gmunden, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche200 m²
- Grundfläche1.189 m²
- Zimmer4
- Nutzfläche300 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 849.000
Maklerprovision: 3,60% inkl. Ust.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.245,00Objektbeschreibung
JETZT PREISREDUZIERT - IHRE CHANCE AUF EIN BESONDERES ZUHAUSE MIT TRAUNSTEINBLICK!
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Pinsdorf begeistert mit seinem besonderen Charme, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem herrlichen Blick auf den Traunstein.
Sie genießen Wohnfreiheit und Flexibilität. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung. Das großzügige Grundstück mit rund 1.189 m² schenkt Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Sie profitieren von einem gepflegten und modernisierten Zuhause. Strom- und Wasserleitungen wurden 2012 erneuert, das Dach 2020. Separate Zähler ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten.
Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Parkettböden und eine Einbauküche sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Wohlige Wärme und Gemütlichkeit bieten eine Luftwärmepumpe, ein Pelletsofen, ein Kamin und ein traditioneller Tischherd. Der beheizbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Die sonnige Südterrasse, der liebevoll angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen ein - begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Traunstein.
Ein Zuhause voller Charme, Lebensqualität und Möglichkeiten - vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin vorab telefonisch oder per E-Mail.
Ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben!
Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus in Pinsdorf begeistert mit seinem besonderen Charme, vielseitigen Wohnmöglichkeiten und einem herrlichen Blick auf den Traunstein.
Sie genießen Wohnfreiheit und Flexibilität. Zwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten ideale Voraussetzungen für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Vermietung. Das großzügige Grundstück mit rund 1.189 m² schenkt Ihnen viel Platz für Ihre persönlichen Wohnträume.
Sie profitieren von einem gepflegten und modernisierten Zuhause. Strom- und Wasserleitungen wurden 2012 erneuert, das Dach 2020. Separate Zähler ermöglichen eine unabhängige Nutzung beider Wohneinheiten.
Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, schöne Parkettböden und eine Einbauküche sorgen für angenehmen Wohnkomfort.
Wohlige Wärme und Gemütlichkeit bieten eine Luftwärmepumpe, ein Pelletsofen, ein Kamin und ein traditioneller Tischherd. Der beheizbare Keller eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten.
Genießen Sie Ihre persönliche Wohlfühloase! Die sonnige Südterrasse, der liebevoll angelegte Garten und der Balkon laden zum Entspannen ein - begleitet vom beeindruckenden Blick auf den Traunstein.
Ein Zuhause voller Charme, Lebensqualität und Möglichkeiten - vielleicht schon bald Ihr neues Zuhause!
Gerne zeige ich Ihnen diese besondere Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!
Bitte vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin vorab telefonisch oder per E-Mail.
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage im Ortsteil Aurachkirchen der Gemeinde Pinsdorf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kinderbetreuung sind schnell erreichbar. Die Autobahnanbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Gmunden und der Traunsee sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und bieten einen hohen Freizeitwert.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung.
Die Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und optimalen Verkehrsanbindung.
Ausstattung
- 10 Gründe, warum Sie diese Immobilie lieben werden1. Sie gewinnen ein Zuhause mit vielen MöglichkeitenZwei getrennt nutzbare Wohneinheiten bieten Ihnen viel Freiheit - ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder die Vermietung einer Einheit.2. Sie genießen einen traumhaften Blick auf den TraunsteinFreuen Sie sich auf eine beeindruckende Bergkulisse, die Ihrem neuen Zuhause eine ganz besondere Atmosphäre verleiht.3. Sie profitieren von einem großzügigen GrundstückRund 1.189 m² bieten Ihnen viel Freiraum für Erholung, Gartenfreuden und gemeinsame Stunden mit Ihren Liebsten.4. Sie genießen sonnige Stunden im FreienDie Südterrasse, der Balkon und der liebevoll angelegte Garten laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein.5. Sie profitieren von wertvollen ModernisierungenErneuerte Strom- und Wasserleitungen sowie ein saniertes Dach sind wichtige Investitionen, die bereits durchgeführt wurden.6. Sie gewinnen zusätzlichen Raum für Ihre WünscheDer beheizbare Keller bietet vielseitige Möglichkeiten - ob Hobbyraum, Fitnessbereich oder zusätzlicher Stauraum.7. Sie genießen Wärme und echte GemütlichkeitLuftwärmepumpe, Pelletsofen, Kamin und traditioneller Tischherd verbinden zeitgemäße Wärmeversorgung mit besonderer Behaglichkeit.8. Sie profitieren von vielseitigem WohnraumVier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer bieten Platz für Ihre individuellen Wohnideen.9. Sie gewinnen Flexibilität und UnabhängigkeitSeparate Strom- und Wasserzähler erleichtern die eigenständige Nutzung der beiden Wohneinheiten.10. Sie finden ein Zuhause mit Herz und Charakter.
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Kellerfläche: 100.00 m²
Zusatzinformationen
- Carport: 2
- Autostellplatz frei: 3
- Anzahl Schlafzimmer: 2.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 5
- Anzahl Wohneinheiten: 2.00
- Gartennutzung
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-03-15
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1954
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Stellplatzmiete: 0.00 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 64,3
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,43
fGEE Energieklasse: C
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
IMMOMAKLEREI e. U.
Unternehmen
Adresse
Franz-Josef-Straße 24540 Bad Hall
KontaktKerstin Wöß
Referenz IDIMMOMAKLEREI-26-0495
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willhaben-Code: 1085859317 | Zuletzt geändert: 25.10.2026, 13:09 Uhr
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