Top Lage - Haus für Handwerker

Wohnhaus in verkehrsgünstiger Lage im Ortsteil Reiterndorf gelegen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Spar Markt, Bäcker, sowie das Krankenhaus, Schulen, Kindergaren und eine Bushaltestelle. ca. 10 Gehminuten ins Zentrum.

Geschätztes Baujahr um die Jahrhundertwende des 19. Jahrhunderts oder älter.

Die Liegenschaft besteht aus zwei Gebäudeteilen - Haupthaus und Stöckl - welche in einem L zusammen gebaut, aber getrennt begehbar sind.

Sanierungen erfolgten immer wieder, letztlich wurde die Heizungsanlage und E-Installationen erneuert, Fenster PVC.

Sanierungsbedarf an der Substanz muss angenommen werden. Feuchtigkeit im Erdgeschoß an den Außenwänden gegeben.

Widmung Bauland, wohnen Kerngebiet. Objekt nicht barrierefrei.

Das Haus punktet mit einer Top Sonnenlage in Stadtnähe.

Freue mich auf Ihre Anfrage unter Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Zuname, Postanschrift und Telefonnummer) zur Zusendung der aussagekräftigen Detailunterlagen, Ihre Ingrid Nutz.

Im Ortsteil Reiterndorf verkehrsgünstig nahe Bushaltestelle gelegen. Kindergarten und Schulen, sowie gute Einkaufsmöglichkeiten (Spar Markt, Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Bad Ischl

Die Stadt Bad Ischl punktet mit einer ausgezeichneten

Infrastruktur. Diese liegt fußläufig erreichbar, vor der Tür. Ein bunter Mix aus Einzelhandels- und Fachgeschäften (Tracht, Huterzeugung, Möbel und Interior, ...), (Fach-) Ärzte, Apotheken zählen zum Angebot. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich das Krankenhaus und Primärversorgungszentrum.

Bald heimisch hier profitiert man ganzjährig von einer angenehm belebten Stadt mit dem Vorteil Grün, Wälder und Seen in direkter Umgebung erleben zu können. Im Umkreis von 20 Fahrminuten befinden sich verschiedene Salzkammergut Seen, wie zum Beispiel der Wolfgangsee, Hallstättersee, Attersee und Mondsee um nur einige zu nennen. Die Berge ringsum laden zu Wanderungen, Radtouren (auch mit dem E-Bike) ein.

Das kulturelle Angebot wartet mit den Lehar Festspielen und unzähligen, verschiedenen Brauchtumsfesten, wie z.B. den "Lichachtbratlmontag", auf. 2024 waren 23 Gemeinden, mit Bad Ischl als Bannerstadt, Kulturhauptstadt Europas. Die Titel "Entente Floral" und Landesgartenausstellung 2015 gingen voraus. Diese hinterließen prägende Einrichtungen wie den nahen, herrlichen Sisi Park der zum Verweilen einlädt.

Bad Ischl bietet ganzjährig ein lebens- und liebenswertes Flair.

Sehr gut angeschlossen an das öffentliche Verkehrsnetz mit Bahn und Bus. (ÖBB) Wien-Ischl über Attnang-Puchheim und Busverbindung

(Salzburg-Ischl).

Nächster Flughafen Salzburg ca. 50 km.

Wien - direkte Zuganbindung.

Das Salzkammergut.

Bad Ischl und das Salzkammergut ist mit seinen 76 Seen und

unzähligen Bergen ein lebenswerter Flecken Erde der sich neben den "Berühmten" wie Kitzbühel, Salzburg, usw. als Geheimtipp etabliert.