Wohnen wo andere Urlaub machen. Zweifamilienhaus in Traunkirchen
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- Wohnfläche193,04 m²
- Grundfläche701 m²
- Zimmer8
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon49,6 m²
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Ausblick. Ein Rückzugsort mit Charme. Eine Immobilie mit besonderen Möglichkeiten.
In einer der schönsten Regionen des Salzkammerguts, im idyllischen Traunkirchen am wunderschönen Traunsee, erwartet Sie eine besondere Immobilie mit viel Potenzial und einem einzigartigen Wohngefühl.
Die Liegenschaft verfügt über zwei idente Wohnungen mit jeweils knapp 97 m² Wohnfläche. Von der oberen Wohnung genießen Sie den Ausblick auf den markanten Traunstein.
Hier können Sie die Schönheit der Natur, die besondere Atmosphäre des Traunsees und die Ruhe einer der begehrtesten Wohnlagen des Salzkammerguts auf sich wirken lassen.
Traunkirchen - ein besonderer Platz am Traunsee
Traunkirchen begeistert mit seiner malerischen Lage am Traunsee, der beeindruckenden Bergkulisse und dem unverwechselbaren Charme des Salzkammerguts.
Die Verbindung aus See, Bergen und einer einzigartigen Landschaft macht diesen Ort zu einem besonderen Lebensmittelpunkt. Ob Spaziergänge am Wasser, Ausflüge in die umliegende Bergwelt oder entspannte Stunden in der Natur - hier lässt sich Lebensqualität jeden Tag aufs Neue erleben.
Entdecken Sie Ihr persönliches Wohnparadies am Traunsee - mit Traunsteinblick, eigenem Garten und Raum für neue Ideen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <5000m
Krankenhaus <6750m
Klinik <6500m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <5250m
Verkehr
Bahnhof <500m
Sonstige
Bank <750m
Post <2000m
Polizei <5250m
Ausstattung
- Balkonanzahl:2
- Balkonfläche:49,6 m²
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Ölheizung
Flächen
- Kellerfläche: 65 m²
- Garagenfläche: 39.9 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2036-10-20
- Energiepass HWB: 312 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1979
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2377,75 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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