Haus in ruhiger Lage

140
5 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 08.09.2026, 04:17 Uhr | willhaben-Code: 1338910565
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€ 529.000€ 3.778,57/m²
€ 200 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Remax Select JOST Beteiligungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktJohannes Starrermayr

Objektstandort

Polzing 37, 4682 Geboltskirchen, Grieskirchen, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    140 m²
  • Grundfläche
    400 m²
  • Zimmer
    5
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Balkon
    20 m²
  • Terrasse
    26,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 529.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 200
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.778,57

Objektbeschreibung

Große Doppelhaushälfte in ruhiger Lage am Ende einer Sackgasse.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin für diese ruhig gelegene Haus in der Nähe von Geboltskirchen

Dieses Haus wurde 2024 fertiggestellt und wartet nun auf einen neuen Besitzer.

Hardfacts:

Erdgeschoss:

Vorraum
Abstellraum
Gästezimmer
ca 40 m² für Wohnen/Essen/Kochen
Bad mit WC

Obergeschoss:

2 großzügige Kinderzimmer
1 Elternschlafzimmer mit Schrankraum
1 Badezimmer
Großer Balkon

Da der Raum unter der Garage unterkellert ist gibt es ausreichend Stauraum.

Beheizt wird das Haus mit einer Lufwärmepumpe.



Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Adresse und Telefonnummer
bearbeiten können.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt.
Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur
Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung.
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten.

Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <850m
Apotheke <850m

Kinder / Schulen
Schule <825m
Kindergarten <3950m

Nahversorgung
Supermarkt <875m
Bäckerei <4025m

Verkehr
Bahnhof <1600m
Autobahnanschluss <5625m

Sonstige
Bank <875m
Post <875m
Polizei <4000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Terrassenanzahl:1
  • Balkonfläche:20 m²
  • Terrassenfläche: 26,7 m²
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Luftwärmepumpe

Flächen

  • Kellerfläche: 30 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 2
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Energiepass HWB: 31.3 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 2024
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 200 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 200 Eur
  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 31,3
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,69
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Stadtplatz 54060 Leonding
KontaktJohannes Starrermayr
Referenz ID3845/583
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willhaben-Code: 1338910565 | Zuletzt geändert: 08.09.2026, 04:17 Uhr

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