Ihre Chance! - Mehrfamilienhaus in Wallern ( 4 Wohnungen, 1 Keller mit Bar, Lager und Büro) .
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche335 m²
- Grundfläche1.016 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung, Gasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Es wird ein Mehrfamilienhaus mitten in Wallern an der Trattnach verkauft.
Es sind 4 Wohnungen ( alle 4 derzeit vermietet ) und 14 Stellplätze.
Wohnung Top 1ca. 125 m² mit Garten ca. 137 m² und Pool ca. 78 m².
Wohnung Top 2 ca. 96 m² und ca. 8 m² Balkon.
Wohnung Top 3 ca. 59 m² und ca. 6 m² Balkon.
Wohnung Top 4 ca. 55 m² und ca. 13 m² Terrasse.
Das Haus hat auch ein Büro samt Lager sind ca.190 m² ( derzeit an einem Malerbetrieb vermietet ).
Im Keller ca. 120 m² des Hauses befindet sich eine Bar die 2022 neu errichtet worden ist .
Des Weiteren besteht die Möglichkeit statt dem Lager und Büro 2 Wohnungen bauen. Die Anschlüsse sind bereits vorhanden und so vorbereitet.
Lage
Nahe Schule, Krabelstube, Kindergarten etc. 5 Minuten zu Fuß
Busverbindung ist gleich in der Nähe
Sonstiges
Hervorragende Erreichbarkeit der Städte Wels, Linz, Eferding und Grieskirchen,
ca. 10 Minuten erreichen Sie die Autobahn.
Heizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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