PREMIUM-Doppelhaus mit Doppelgarage in Bad Schallerbach

HOCHWERTIGE errichtete, traumhaft und zentral gelegene TOP-Doppelhaushälfte im Kurort 4701 Bad Schallerbach!

Ausführliches Bild- und Planmaterial erhalten Sie im Expose per Download von der SUENO-Website - vielen Dank!

Die linke Einheit vom Eingang/Zugang aus gesehen ist bereits verkauft

Bilder teilweise mit KI bearbeitet (z.B. asphaltierte Straße vor dem Objekt)

BAUZUSTAND BELAGSFERTIG - auf Wunsch schlüsselfertige Ausführung!

Die Key-Facts dieses schönen Doppelhauses in toller Siedlungslage:

• Neubau am letzten Stand der Technik
• Helle schöne Räume
• Große Glasflächen - SchwebeSchiebeTüre
• Badezimmer mit ausreichend Platz - Badewanne vorhanden
• Zweites Badezimmer mit Dusche
• 3 Schlafzimmer
• Uneinsehbare Loggia im OG zum entspannten Chillen
• Grosse Doppelgarage für 2 Autos mit 42,53m²
• Sonnenschutz elektrisch - Rollläden im OG und Raffstore im EG
• Abstellräumlichkeiten mit genügend Stauraum
• Einen Katzensprung von Wels entfernt
• Details im Innenbereich noch gestaltbar 
• Wohnfläche: EG 55,75m² PLUS OG 53,38m² => 109,13m²
• Terrasse bereits verfliest
• Abdichtungen in den Nassräumen schon erstellt
• Rundum Perfektes Haus
• Glasfaseranschluss möglich
• und viele weitere Pluspunkte... 
   

Bauweise und zu erwartende BetriebsKosten:

• Massivbauweise mit Ziegel 25cm und 20cm WDVS (Vollwärmeschutz) => PERFEKTE ISOLIERUNG!
• Fenster: Entholzer
• Leerverrohrung für PV-Anlage bereits vorhanden (2x 5cm-Rohre)
• Zu erwartende Stromkosten in etwa: Euro 150/Monat
• Objekt belagsfertig hergestellt
• Auf Wunsch kann der schlüsselfertige Zustand hergestellt werden - durch den Bauträger oder alternativ durch Kontakt-Weitergabe der Professionisten

Ein Bild sagt mehr als 1000 Worte. Ein tolles Traum-(Doppel)Haus mit belagsfertiger Ausbaustufe!

Gerne organisiert der Eigentümer die Kontakte von Professionisten zur Fertigstellung auf schlüsselfertig.

Für eine Live-Besichtigung stehen wir nach Terminvereinbarung gerne zur Verfügung.

SUENO Immobilien... wir erfüllen Wohnträume! www.sueno.at
Ansprechperson: Gerald Mayr - info@sueno.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Bitte beachten Sie die aktuellen strengen Finanzierungs-Kriterien. 

Bei Interesse an Immobilien empfehlen wir vorher ein Gespräch mit Ihrer Hausbank oder einem Finanzierungs-Berater Ihres Vertrauens.

Gerne ist Ihnen Sueno Immobilien bei der Herstellung von Kontakten zu empfehlenswerten Fachleuten behilflich.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme mit uns.

SUENO IMMOBILIEN... wir erfüllen Wohnträume!