Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Zentrum von Peuerbach kleinem Garten

Charmantes Stadthaus mit Geschichte im Zentrum von Peuerbach

Dieses Haus aus dem Baujahr ca. 1904 liegt mitten im Zentrum von Peuerbach und bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Das Haus ist sehr renovierungsbedürftig. Wichtige Arbeiten wurden aber bereits erledigt, und es bietet viel Platz und Ausbaupotenzial.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit separater Küche. Das neue Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, dazu gibt es ein separates WC. Zwei kleine Abstellräume unter der Treppe bieten praktischen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eines davon mit Kaminanschluss. Ein großer Abstellraum kann zusätzlich ausgebaut werden. Der großzügige Dachboden bietet weitere Möglichkeiten. Die kleine Gartenfläche hinter dem Haus lädt zum verweilen ein und... mit ein wenig Aufwand ein perfektes Zuhause!

Bereits erneuert:

Gasheizung (2021)
Dach (1990er-Jahre)
Fenster (1993)
Badezimmer im Erdgeschoss

Laut geltender Bauordnung gilt die Oberösterreichische Bauordnung.

Mit Engagement und Kreativität entsteht hier ein individuelles Zuhause in zentraler Lage. Geschäfte, Schulen und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem zu Fuß.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit! Für einen Besichtigungs- oder Beratungstermin steht Ihnen Herr Tizian Roeckl gerne unter [email protected] zur Verfügung.

Hinweis: Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nach der Fertigstellung nachgereicht.

Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.

Dieses Haus liegt im Zentrum von Peuerbach, einer traditionsreichen Marktgemeinde im Hausruckviertel in Oberösterreich. Hier wohnen Sie dort, wo alles in der Nähe ist, und zwar ohne Auto: Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Gastronomie, Ärzte und Apotheke erreichen Sie bequem zu Fuß. Der Stadtplatz mit seinen Cafés, Gasthäusern und Geschäften ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für ein angenehmes, lebendiges Umfeld.

Familien profitieren von Kindergarten und Schulen im Ort, ebenso von Vereinen und Freizeitangeboten für Jung und Alt. Auch der tägliche Bedarf lässt sich vor Ort decken, kurze Wege sparen Zeit und machen den Alltag leichter.

Peuerbach liegt verkehrsgünstig zwischen Wels, Grieskirchen und Eferding. Die Bezirkshauptstadt Grieskirchen sowie die Messestadt Wels sind in rund 20 bis 30 Autominuten erreichbar, nach Linz sind es etwa eine Stunde. Auch die Innkreisautobahn (A8) ist rasch erreichbar, was Pendlern zugutekommt.