Bergparadies in sonniger Lage - Charmantes Haus in Edlbach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche107,45 m²
- Grundfläche358 m²
- Nutzfläche242,07 m²
- BödenParkett
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie - und noch viel mehr! Dieses charmante Haus in Edlbach überzeugt mit einer sonnigen Lage, wunderschöner Aussicht, großzügigen Räumlichkeiten und einem pflegeleichten Garten.
Die Highlights auf einen Blick:
Großzügiges Haus in Edlbach
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachboden
Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Wohneinheiten
Ausreichend Platz für die Familie
Pflegeleichter schöner Garten
Einzelgarage manuell öffenbar
Sonnige und ruhige Lage (wenig bis kein Nebel im Winter!)
Schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft
Teilweise hochwertige und traditionelle Holzausstattung
zahlreiche Heizöfen für gemütliche Wärme
Bergparadies
Geringe Entfernung zu zahlreichen Wander- und Schigebieten Windischgarsten und Hinterstoder
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-09-20
- Energiepass HWB: 222 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2038,16 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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