Exklusives Einfamilienhaus in sonniger Ruhelage mit großem Parkgrund, Biotop & PV-Anlage in Micheldorf
445 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 18.04.2026, 09:42 Uhr | willhaben-Code: 1562513959
€ 1.190.000Kaufpreis
Objektstandort
4563 Micheldorf, Kirchdorf an der Krems, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche445 m²
- Grundfläche2.744 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungKachelofen, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten2.000 m²
- Terrasse
- Wintergarten20 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 1.190.000
Objektbeschreibung
Das Haus:
o Gebaut 2003/2004
o Massiv, Ziegelbau – von Baumeister Erwin Winter (Schlierbach)
o Wohnfläche: rund 360m2
o Doppelgarage ca. 49m^2
Anzahl Bäder: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Heizung:
• Fußbodenheizung
• Ölheizung
Böden:
• Fliesen im Eingangsbereich, Gängen, Essbereich, Stiegen, Untergeschoß, Lagerräume
• Holzboden in Schlafzimmer, Studio, Fernsehbereich
• Korkboden in Gästezimmer, Fitnessraum und Kinderzimmer
o Gebaut 2003/2004
o Massiv, Ziegelbau – von Baumeister Erwin Winter (Schlierbach)
o Wohnfläche: rund 360m2
o Doppelgarage ca. 49m^2
Anzahl Bäder: 3
Anzahl Schlafzimmer: 4
Heizung:
• Fußbodenheizung
• Ölheizung
Böden:
• Fliesen im Eingangsbereich, Gängen, Essbereich, Stiegen, Untergeschoß, Lagerräume
• Holzboden in Schlafzimmer, Studio, Fernsehbereich
• Korkboden in Gästezimmer, Fitnessraum und Kinderzimmer
Lage
o In Micheldorf, Bezirk Kirchdorf, am Ende eines Güterweges
o Ca. 4 km zum Autobahnanschluss Klaus, 7 km nach Kirchdorf
o Im Osten, Süden und Westen keine direkten Nachbarn
o Ruhige, sonnige Lage – Ausrichtung Süden
o Ca. 4 km zum Autobahnanschluss Klaus, 7 km nach Kirchdorf
o Im Osten, Süden und Westen keine direkten Nachbarn
o Ruhige, sonnige Lage – Ausrichtung Süden
Sonstiges
Besonderheiten:
* Rollläden an fast allen Fenstern und Türen
* Elektrisches Bussystem
* Südterrasse mit Pergola (elektrisch)
* Schwimmbiotop ca. 200 m^2
* Solaranlage 16m^2 + PV-Anlage ca. 16kWp Bj. 2019
* Nutzwasser für Garten + Toiletten (Regenwasserzisterne 7 m^3)
* Glashaus + Gewächshaus
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Dampfdusche + Whirlpool im UG
* Rollläden an fast allen Fenstern und Türen
* Elektrisches Bussystem
* Südterrasse mit Pergola (elektrisch)
* Schwimmbiotop ca. 200 m^2
* Solaranlage 16m^2 + PV-Anlage ca. 16kWp Bj. 2019
* Nutzwasser für Garten + Toiletten (Regenwasserzisterne 7 m^3)
* Glashaus + Gewächshaus
* Zentrale Staubsaugeranlage
* Dampfdusche + Whirlpool im UG
Heizung
Heizung: Kachelofen, Ölheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1562513959 | Zuletzt geändert: 18.04.2026, 09:42 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.