Haus mit Garten und herrlicher Aussicht
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche107,45 m²
- Grundfläche358 m²
- Nutzfläche242,07 m²
- BödenParkett
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon
- Garten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Platz für die ganze Familie - und noch viel mehr! Dieses charmante Einfamilienhaus in Edlbach überzeugt mit einer sonnigen Lage, wunderschöner Aussicht, großzügigen Räumlichkeiten und einem Garten.
Die Highlights auf einen Blick:
Großzügiges Haus in Edlbach
Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
Möglichkeit zur Gestaltung von zwei Wohneinheiten
Viel Platz für Familien und mehrere Generationen
Garten
Garage
Sonnige und ruhige Lage (wenig bis kein Nebel im Winter!)
Schöne Aussicht ins Grüne und auf die umliegende Landschaft
Teilweise hochwertige bzw. traditionelle Holzausstattung
Heizöfen für gemütliche Wärme
Zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten
Viel Potenzial zur individuellen Gestaltung
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Besichtigung jederzeit nach Vereinbarung möglich - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <5500m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Verkehr
Autobahnanschluss <3500m
Bahnhof <1000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1500m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Abstellraum Anzahl: 1
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Ofen
- Heizungsart: Pelletheizung
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2033-09-20
- Energiepass HWB: 222 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2317,36 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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