Haus zum Ausbau in sonniger Lage mit Panoramablick

Wir verkaufen unser wunderschön gelegenes Haus am Rand einer Siedlung in Roßleithen, ganz nahe an Windischgarsten, an der Gleinkerseestraße. Der Garten mit Süd-West-Ausrichtung lädt zum Gestalten ein, den Blick in die Berge kann einem niemand verbauen. Im Winter erwarten einen Sonne statt Nebel und Schnee statt Regen. Wanderwege im Tal und auf die Gipfel, Skipisten und Loipen, der Gleinkersee und andere Freizeitmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und machen das zu Hause zu einem Urlaubsort. Für die täglichen Belange sind Schulen, Nahversorger und alles, was man zum Leben braucht in Roßleithen und Windischgarsten gleich um die Ecke.

Das Haus ist aus den 80er Jahren, mit einem bewohnbaren Untergeschoss, 1/3 im Hang, massiv in Beton- und Ziegelbauweise gebaut, tragend, schimmelfrei und in gutem Zustand. Das Obergeschoss ist in Leichtbauweise gebaut, mit Terrasse und großzügigem, offenen Raum zum selbst Gestalten/Ausbauen und Raumaufteilung nach eigenen Wünschen. Es gibt auch einen Kamin mit zwei Zügen und einem voll funktionsfähigen gut heizenden Kachelofen im Obergeschoss. Strom, Leitungen, Warm- und Kaltwasser, Kanal und Drainage ist alles vorhanden.

Die Vorteile auf einen Blick
* keine Provisionskosten, da Privatverkauf!
* Geniale Lage mit Süd-Westhang, fast 360° Panoramablick in die Berge und ein Garten zum Gestalten
* Alle Möglichkeiten einer Urlaubsregion direkt vor der Haustür
* Nähe zu den Ortskernen von Roßleithen und Windischgarsten mit allem Notwendigen für das tägliche Leben
* Ehrliches Haus zum Ausbauen oder Umbauen wie man es gerne hätte.
* Es gilt die OÖ Bauordnung, der Bebauungsplan wurde aufgehoben.

Für weitere Details, warum wir verkaufen, Exposé, mehr Bilder, Energieausweis.... oder einen Besichtigungstermin schreibt mich bitte einfach an.
Bis auf Weiteres verkaufen wir privat, also vorerst ohne Makler und daher Provisionfrei.