Open House Sa 31.10. von 10 bis 12 Uhr - Pflegerturm - Ein Turm wie aus dem Märchen ...
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche4.923 m²
- Zimmer5
- Nutzfläche40 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungSonstige
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
Preisinformation
Objektbeschreibung
Manche Bauwerke sind mehr als bloße Mauern - sie bewahren ein Stück Geschichte. Der Pflegerturm, auch "Klause am Pyhrn" genannt, wirkt, als wäre er einem Märchen entsprungen. Seine Mauern erzählen von vergangenen Zeiten und lassen zugleich Raum für neue Geschichten.
Ein Ort, an dem Geschichte weiterlebt
Spital am Pyhrn mit rund 2.300 Einwohnern; im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark gelegen; eindrucksvolle Bergkulisse zwischen dem Warscheneck-Massiv und den Haller Mauern; vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Sommer und Winter, insbesondere im Ski- und Wandergebiet Wurzeralm;
Naturverbunden wohnen - gut erreichbar bleiben
gute Infrastruktur mit ADEG-Markt, Sparkasse und Raiffeisen-SB-Standort; allgemeinmedizinische Ordinationen, Kindergarten und Volksschule vor Ort; gute überregionale Anbindung durch den örtlichen Bahnhof und die nahe gelegene Anschlussstelle an die A9; Windischgarsten ca. 11 km, Liezen ca. 12 km, Kirchdorf an der Krems ca. 38 km, Linz knapp 100 km entfernt, Graz ca 130km; naturnah wohnen und gut erreichbar bleiben;
Der Pflegerturm - ein seltenes Stück Geschichte
unterhalb der Pyhrnpassstraße gelegen; erinnert an die historische Bedeutung des Pyhrnpasses als Verkehrs- und Grenzübergang zwischen Oberösterreich und der Steiermark; Vorgängerturm am Thurnberg bereits 1275 urkundlich erwähnt; als "Untere Klause" gemeinsam mit einem Mauthaus an einer Engstelle am Fuß des Pyhrnpasses errichtet; einst zur Sicherung des Übergangs genutzt; später für Wohnzwecke umgestaltet; dreigeschoßiger, denkmalgeschützter Turm; markantes Bruchsteinmauerwerk und Lärchen- Schindeldach;
Wohnen zwischen Wald und Berg - ca. 120m² Wohnfläche
geschichtsträchtiges Haus mit traditionellen Türen, sichtbaren Stein- und kunstvoll geschwungenen Holzbögen; gemütliche Stube und Küche mit Essbereich und Tischherd im Erdgeschoß; Bad und WC auf dieser Ebene; Rückzugsräume in den oberen Geschoßen mit Holzbalkendecken und traditionellen Möbeln; Kachelöfen für behagliche Wärme; zusätzlicher Zugang ins 1. Obergeschoß über eine Außentreppe; rund 40 m² Nutzfläche im Kellergeschoß mit eigenem Eingang und im Dachgeschoß; Erneuerungen von Fenstern, Decken, Dachstuhl, Dusche und WC zwischen 1982 und 1990; Holzschindel-Dachdeckung aus dem Jahr 2020;
Verwunschener Rückzugsort
rund 4.923 m² Grundstück mit Wiesen- und Waldflächen; ehemaligem Schwimm- / Fischteich; verwunschene Naturlandschaft mit moosbewachsenen Felsen, altem Holz und üppigem Grün; ruhiger Rückzugsort für Naturliebhaber;
Ein Haus wie dieses begegnet einem nicht alle Tage: außergewöhnlich, romantisch und tief in seiner Geschichte verwurzelt. Bei einer Besichtigung können Sie selbst entdecken, was diesen Turm so besonders macht - und sich vorstellen, welche neuen Geschichten hier beginnen könnten.
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Lage
Region: Pflegerturm ; Talstation der Wurzeralm
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5000m
Apotheke <4500m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <4500m
Kindergarten <4500m
Nahversorgung
Supermarkt <4500m
Bäckerei <5500m
Einkaufszentrum <9500m
Verkehr
Autobahnanschluss <2000m
Bahnhof <3500m
Sonstige
Bank <4500m
Post <4500m
Polizei <9500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Heizungsart: HOLZ
- Holzbauweise
Flächen
- Kellerfläche: 40 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 2036-09-23
- Energiepass HWB: 278 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1265
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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