Charmantes Ein-/ Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Langholzfeld

Das im Jahr 1969 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in solidem, gut erhaltenem Zustand und besticht durch seinen charmanten Stil der 70er-Jahre. Auf zwei Wohngeschossen mit jeweils ca. 140 m² Wohnfläche und einer Raumhöhe von 2,60 m sowie einem vollunterkellerten Bereich bietet die Immobilie großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der Grundriss von Erdgeschoss und Obergeschoss ist ident gestaltet und umfasst jeweils einen Vorraum, eine Küche, ein Badezimmer inklusive WC, einen großzügigen Wohn- und Essbereich sowie zwei weitere Zimmer. Dadurch eignet sich das Haus ideal für Großfamilien, Mehrgenerationenwohnen oder auch als Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ebenso ist die Immobilie für Anleger interessant, da die Schaffung von zwei Wohneinheiten möglich erscheint.

Das Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Balkon, das Erdgeschoss über einen großen Wintergarten mit direktem Zugang in den charmanten Garten. Sowohl Balkon als auch Wintergarten sind nach Südwesten ausgerichtet und bieten optimale Sonnenverhältnisse.

Eine Garage für zwei Autos sowie zwei zusätzliche Stellplätze davor runden das Angebot ab. Die Immobilie überzeugt nicht nur durch ihre Größe und Lage, sondern bietet auch ein attraktives Entwicklungspotenzial für individuelle Modernisierungs- oder Gestaltungsideen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Viktoria Fürtbauer gerne zur Verfügung.

Tel.: 0664/88 92 86 00

E-Mail: fuertbauer@maximilianhof.at 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.