Charmantes Kleingartenhaus mit viel Privatsphäre auf Pachtgrundstück

Zum Verkauf steht ein liebevoll gestaltetes Kleingartenhaus auf Pachtgrund in angenehmer, ruhiger Lage von Kronstorf – ein Ort zum Durchatmen, Ankommen und Wohlfühlen. Das rund 300 m² große, nicht einsehbare Grundstück bietet ein hohes Maß an Privatsphäre und schafft ideale Voraussetzungen für erholsame Stunden im Grünen. Ein weiterer Pluspunkt: Der eigene Parkplatz befindet sich direkt vor dem Haus.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m², verteilt auf zwei Ebenen, und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Ausstattung.

Erdgeschoss
Im Untergeschoss empfängt Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum. Das neu sanierte Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über Dusche und WC. Herzstück dieser Ebene ist die helle Wohnküche mit hochwertigen Miele-Geräten (Geschirrspüler sowie Backrohr mit Cerankochfeld). Eine gemütliche Sitzecke sowie genügend Platz für Couch und Fernseher machen diesen Bereich zum idealen Treffpunkt für entspannte Abende.

Obergeschoss
Über die Treppe im Vorraum gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich eine offene Galerie, die flexibel als Büro, Gästezimmer, zusätzlicher Schlafbereich oder Kreativraum genutzt werden kann. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten, begehbaren Kleiderschrank. Das großzügige Schlafzimmer ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, die nicht nur kühlt, sondern auch heizen kann.

Ausstattung & Komfort
Dank Infrarot-Heizpaneelen und der Heizfunktion der Klimaanlage ist das Haus auch an kühleren Tagen angenehm nutzbar. Die Fenster im Obergeschoss verfügen über Insektenschutz und Außenrollläden, im Erdgeschoss sorgen Innenrollläden und blickdichte Vorhänge für Privatsphäre. Hochwertige Materialien runden das Wohngefühl ab: Eichenparkett im Obergeschoss, Laminat in der Wohnküche sowie Fliesen in Vorraum und Bad.

Außenbereich
Eine überdachte Terrasse mit ca. 15 m² lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Ausklang eines Sommerabends. Zusätzlich stehen ein Geräteschuppen sowie weiterer Stauraum für Gartenutensilien zur Verfügung. Aktuell ist kein Pool vorhanden, der Garten bietet jedoch ausreichend Platz, um bei Bedarf problemlos einen Pool zu errichten.

Die Jahrespacht für 2026 beträgt € 980,- und wurde bereits vollständig bezahlt.

Besonderheiten auf einen Blick:
* Jahrespacht 2026 bereits bezahlt
* Sofort beziehbar
* Parkplatz direkt vor dem Haus
* Ruhige, nicht einsehbare Lage
* Ideal als Wochenend- oder Rückzugsort im Grünen
* Ganzjährige Nutzung dank Heiz- und Kühlmöglichkeiten

Eine Wohnsitzmeldung ist nicht möglich.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme – gerne stellen wir weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Am Ortsrand von Kronstorf