Doppelhaushälfte - 2 Geschoße + Keller - PROVISIONSFREI - zentrale Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine gepflegte und stilvolle Doppelhaushälfte, die in Massivbauweise mit drei Geschoßen (EG+OG+KG+Dachboden) errichtet wurde. Die 5 lichtdurchfluteten Zimmer bieten überraschend viel Platz. Die durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Stauraummöglichkeiten (Abstellraum, Keller, Dachboden) bieten ausreichend Platz für 2 Kinderzimmer oder Ankleide und Büro. Es wurden hochwertige Materialien (z.B. Tilo-Parkett, Parador-Laminat, Villeroy & Boch, Laufen, EWE, Neff) verwendet.

Ein Highlight ist die App-gesteuerte Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, die die Energieeffizienz des Hauses unterstützt und darüber hinaus individuelle Temperaturwünsche ermöglicht. Der drehbare Holz-Kamin-Ofen bringt in den Wintermonaten behagliche Strahlungswärme in den Wohnbereich.

Die 2023 eingebauten offene EWE-Wohnküche mit hochwertigen E-Geräten, ist das Herzstück der Doppelhaushälfte und bietet viel Platz um Gäste kulinarisch zu verwöhnen.

Die ausgezeichnete Lage der Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt. Kematen an der Krems liegt genau in der Mitte zwischen den Städten Linz-Wels-Steyr und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen, egal ob mit dem Auto, Bus oder Zug. Ein idealer Ausgangspunkt, der Job- oder Schulwechsel leicht macht.
Die wichtigsten Dienstleister (Arzt, Kindergarten/Schule, Supermarkt, Postpartner, Bank) für das tägliche Leben sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad leicht erreichbar.

Die Natur am nur wenige Spazierminuten entfernten Krems Fluss, lädt zur Erholung oder zu Sportaktivitäten ein. Mit zahlreichen Veranstaltungen und Festen bietet Kematen ein aktives Kulturangebot für Groß und Klein.

Zentrale Lage mitten im Siedlungsgebiet

Gemeindearzt (mit Apotheke) 1km
Fachärzte in Neuhofen an der Krems