Einfamilienhaus Leonding-Doppl
120 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:09 Uhr | willhaben-Code: 1170903990
€ 430.000€ 3.583,33/m²
Objektstandort
4060 Doppl, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche901 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 430.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.583,33Objektbeschreibung
Fotos & Infos nur nach schriftlicher Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer!)
Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1956, in Siedlungslage Leonding-Doppl.
Im Haus wurden immer wieder verschiedene Sanierungs,- und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt.
(Fenster, neue Gastherme, Wasseraufbereitung, Badezimmer UG + Küche) Im Obergeschoss sind weitere Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die Einfahrt wurde vom Regen unterspült und sollte aufgefüllt werden, ist aber befahrbar. Das Haus
ist sofort bezugsbereit und hat eine Wohnfläche von ca. 120m² (exkl. Treppenhaus, Windfang)
Gartenseitig gibt es eine Terrasse und einen Balkon, Straßenseitig einen 2. Balkon.
Das Grundstuck ist ca. 900m² groß. Weiters gibt es eine Garage m. elektrischem Tor und anschließendem Geräteschuppen. Das Haus ist gänzlich unterkellert und mit Rolläden bestückt.
Im Garten befindet sich ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens, Toiletten und Waschküche.
Energieausweis liegt vor.
Preis versteht sich exkl. Nebengebühren, Grundbucheintragung, Notar, etc.
Immobilienmakler*innen ersuche ich höflich, keine Anfragen an mich zu richten!
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Gepflegtes Einfamilienhaus, Baujahr 1956, in Siedlungslage Leonding-Doppl.
Im Haus wurden immer wieder verschiedene Sanierungs,- und Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt.
(Fenster, neue Gastherme, Wasseraufbereitung, Badezimmer UG + Küche) Im Obergeschoss sind weitere Sanierungsmaßnahmen notwendig. Die Einfahrt wurde vom Regen unterspült und sollte aufgefüllt werden, ist aber befahrbar. Das Haus
ist sofort bezugsbereit und hat eine Wohnfläche von ca. 120m² (exkl. Treppenhaus, Windfang)
Gartenseitig gibt es eine Terrasse und einen Balkon, Straßenseitig einen 2. Balkon.
Das Grundstuck ist ca. 900m² groß. Weiters gibt es eine Garage m. elektrischem Tor und anschließendem Geräteschuppen. Das Haus ist gänzlich unterkellert und mit Rolläden bestückt.
Im Garten befindet sich ein Brunnen zur Bewässerung des Gartens, Toiletten und Waschküche.
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Preis versteht sich exkl. Nebengebühren, Grundbucheintragung, Notar, etc.
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Lage
Leondig-Doppl
Sonstiges
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Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 334,8
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,44
fGEE Energieklasse: F
Heizung: Gasheizung, HolzofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1170903990 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:09 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.