Einfamilienhaus mit Doppelgarage & Garten nähe Plus City

Das Haus (Ziegel-Massiv-Bau) stammt aus den 50er Jahren und wurde in den folgenden Jahren mehrfach erweitert. 1985 erfolgte die Errichtung einer Doppelgarage samt Garagen-Nebenraum mit Flachdach. 2005 erfolgte die letzte Erweiterung (Vorbauaufstockung), die mit einer vollständigen Erneuerung des Daches und der Fenster (inkl. Rolläden und Haustür der Fa. Josko) sowie einem zeitgemäßem Vollwärmeschutz  angebracht. Bad und WC im OG wurden ebenso saniert.
Das Haus verfügt über eine Gasheizung und über einen eigenen Hausbrunnen für die Gartenbewässerung. Zudem ist es an das örtliche Wasserleitungsnetz angebunden. Im Sommer erfolgt die Warmwassergewinnung mit Hilfe einer Wärmepumpe. Das Haus ist mit einer Alarmanlage versehen und verfügt über einen eingemauerten Safe.  Der Garten wurde immer mit viel Liebe gepflegt. Das Haus eignet sich auch für eine Zweifamiliennutzung. Es ist voll unterkellert.

Die Lage des Grundstückes befindet sich im Nahbereich der Plus City (10min zu Fuß) und hat einen hervorragenden Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn bei Plus City und Linz AG Linie 43 (Bus) beim Stadtfriedhof Linz). Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich zahlreich in unmittelbarer Nähe. Kindergrten und Schulen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.