Einfamilienhaus mit Garten und Garage in Hörsching
149 m²
8 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:43 Uhr | willhaben-Code: 1104162542
€ 323.000€ 2.167,79/m²
Objektstandort
4063 Hörsching, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche149 m²
- Grundfläche917 m²
- Zimmer8
- Nutzfläche149 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten769 m²
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 323.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.167,79Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1953 erbaute und 1964 aufgestockte Haus verfügt über rd. 150 m² Wohnnutzfläche und 8 Räume. 2 Terrassen (EG und OG) und der große Garten stellen ausreichend Außenflächen bereit. Dem Haus angebaut ist ein Garagengebäude. Der gegenüberliegende Supermarkt sorgt für eine fußläufige Nahversorgung. Eine Bushaltestelle ist dem Haus vorgelagert und bietet eine öffentliche Anbindung nach Wels und Linz. Das Haus stammt aus einer Verlassenschaft, mittlere Instandsetzungen sind erforderlich.
Lage
an der Ortseinfahrt nach Hörsching gegenüber vom Billa Supermarkt Hörsching
Region: Billa Supermarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Region: Billa Supermarkt
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <5000m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <8000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2000m
Einkaufszentrum <4500m
Verkehr
Bahnhof <3000m
Autobahnanschluss <4000m
Flughafen <2000m
Sonstige
Bank <1500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
Flächen
- Gartenfläche: 769 m²
- Kellerfläche: 62 m²
- Garagenfläche: 25 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Etagen: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2036-08-31
- Energiepass HWB: 291 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1953
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: lt. Vertragserrichter
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 291
HWB Energieklasse: G
fGEE: 3,42
fGEE Energieklasse: F
Heizung: ZentralheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Sueno Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Keplerstraße 44560 Kirchdorf an der Krems
KontaktDr. Georg Traunwieser
Referenz ID7879/408
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1104162542 | Zuletzt geändert: 04.09.2026, 11:43 Uhr
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