Gepflegter Bungalow in Kirchberg-Thening!
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Zimmer5
- Nutzfläche120,60 m²
- Gesamtfläche853 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Loggia
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer angenehm ruhigen Wohngegend in Kirchberg-Thening, ca. 20 Fahrminuten von der Linzer Innenstadt entfernt, steht dieser gepflegte und doch sanierungsbedürftige Bungalow mit vollständiger Unterkellerung auf einem großzügigen Grundstück zum Verkauf.
Die Siedlung ist hervorragend an das öffentliche Netz angebunden! Eine Busstation befindet sich in fußläufiger Erreichbarkeit. Auch Nahversorger, Schulen und Kindergarten sind nur wenige Kilometer entfernt!
Das Wohnhaus überzeugt durch seine solide Massivbauweise, die funktionale Raumaufteilung und das attraktive Potenzial für zeitgemäßes Wohnen.
Die Wohnebene bietet einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer, einer Wohnküche mit Essbereich, mehreren Schlafzimmern sowie ein Badezimmer. Außerdem steht auch eine Doppelgarage zur Verfügung.
Bebauung nach oberösterreichischer Bauordnung - kein Bebauungsplan vorhanden. Der Bungalow ist nicht barrierefrei.
Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Loggia mit Blick in den Garten in ruhiger Grünlage.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Keller: vorhanden
Flächen
- Gesamtfläche: 853 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Gartennutzung
- Energiepass HWB: 281,20 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: 1972
- Energieausweis EEB-Wert: 537,60 (kWh/m2/Jahr)
- Energieausweis EEB-Klasse: g
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- Provision (exkl. MWSt): 9300,00 Eur
- Provision (inkl. MWSt): 11160,00 Eur
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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