Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten, Garage und 6 Zimmern in Ansfelden, renovierungsbedürftig!

155
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 21.08.2026, 21:39 Uhr | willhaben-Code: 1931833771
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KontaktGerald Greßböck

Objektstandort

4052 Ansfelden, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Zustand
    Sanierungsbedürftig
  • Wohnfläche
    155 m²
  • Grundfläche
    1.833 m²
  • Zimmer
    6
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Parkplatz
  • Garten
  • Terrasse
    25 m²

Preisinformation

Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Rarität -- idyllisches Wohnhaus mit vielen Bäumen

2 Bilder wurden mit KI generiert (sind gekennzeichnet)


Dieses charmante renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, das mit seinen ca. 155 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie bietet. Dieses großzügige Haus mit insgesamt 6 Zimmern bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und wartet darauf, von Ihnen liebevoll renoviert und zu neuem Glanz erweckt zu werden.


Mit ca. 1833 m² Grundstücksgröße macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in eine lebenswerte Zukunft. Sie profitieren von einem großzügigen Grundstück mit einem schönen Garten, der viel Raum für Erholung, Spiel und Freizeit im Freien bereithält. Die sonnige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein - ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.


Praktisch und komfortabel zeigt sich das Haus auch mit einer Garage sowie drei weiteren Stellplätzen, sodass Ihre Fahrzeuge stets gut geschützt und bequem geparkt sind. Im Inneren erwarten Sie zwei WCs, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche - perfekte Voraussetzungen für den täglichen Komfort.


Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine zentrale Gasheizung, ergänzt durch einen gemütlichen Kamin aus Holz, der an kalten Tagen für wohlige Wärme und ein angenehmes Wohnambiente sorgt.


Die Lage in Ansfelden bietet Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung. Der nahegelegene Bus bringt Sie bequem und schnell zu den wichtigsten Zielen in der Umgebung und macht den Alltag besonders angenehm.


Dieses Einfamilienhaus ist ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Potenzial suchen und gerne selbst Hand anlegen, um ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance, ein solides Fundament in einer gefragten Lage zu erwerben und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen.


Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause in Ansfelden wartet auf Sie!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Nähe zur Bushaltestelle garantiert eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar - ideal für ein entspanntes und komfortables Wohnen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <2000m
Klinik <4000m
Krankenhaus <9500m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1500m
Schule <1500m
Universität <8000m

Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Flughafen <7500m

Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <2000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Terrassenfläche: 25 m²
  • Bad mit Dusche und Wanne
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Heizungsart: HOLZ

Flächen

  • Kellerfläche: 70 m²

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 3
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 3
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Schaumberg 84074 Stroheim
KontaktGerald Greßböck
Referenz ID7287/302
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1931833771 | Zuletzt geändert: 21.08.2026, 21:39 Uhr

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