Großzügiges Wohnhaus mit Garten und Blick ins Grüne
238 m²
9 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:47 Uhr | willhaben-Code: 1807326113
€ 599.000€ 2.516,81/m²
€ 165 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
4055 Pucking, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- Wohnfläche238 m²
- Grundfläche1.092 m²
- Zimmer9
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Balkon
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 599.000
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 165
Maklerprovision: 3% zuzüglich 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.516,81Objektbeschreibung
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Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Die drei getrennt nutzbaren Wohneinheiten machen die Immobilie sowohl für Familien und mehrere Generationen als auch zur Vermietung interessant.
Ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie eine Infrarotkabine sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch großen Keller, der viel Stauraum und Platz für Hobby oder Hauswirtschaft bietet.
Der gepflegte Garten bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder und unterstreicht die ruhige Lage.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
www.krenn-real.at
Dieses großzügige Wohnhaus mit ca. 238 m² Wohnfläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Die drei getrennt nutzbaren Wohneinheiten machen die Immobilie sowohl für Familien und mehrere Generationen als auch zur Vermietung interessant.
Ein Wintergarten mit Fußbodenheizung und Klimaanlage sowie eine Infrarotkabine sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch großen Keller, der viel Stauraum und Platz für Hobby oder Hauswirtschaft bietet.
Der gepflegte Garten bietet einen schönen Blick auf die umliegenden Wiesen und Felder und unterstreicht die ruhige Lage.
Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungshilfe steht Ihnen unser Backoffice Montag - Freitag von 8:30-13:00 Uhr und 13:30-17:00 Uhr gerne zur Verfügung.
Krenn Real GmbH
07242 210795
office@krenn-real.at
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Lage
Die Gemeinde Pucking liegt, umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern, zentral zwischen Linz und Wels.
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
- ca. 150 m zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 1,5 km zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
- mehrere Gasthäuser in der näheren Umgebung
- ca. 15 Fahrminuten nach Wels
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A1 ca. 5 km entfernt
Zahlreiche Wander- und Radwege laden zum Erkunden der Umgebung ein. Für die weitere Freizeitgestaltung stehen Ihnen hier im Ort ein Badesee, ein Tennis-, Fußball- und Beachvolleyballplatz zur Verfügung.
Infrastruktur:
- ca. 150 m zur nächsten Bushaltestelle
- ca. 1,5 km zu Kindergarten, Krabbelstube und Volksschule
- mehrere Gasthäuser in der näheren Umgebung
- ca. 15 Fahrminuten nach Wels
- ca. 20 Fahrminuten nach Linz
- Autobahnanschluss A1 ca. 5 km entfernt
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1.00
- Bad mit Dusche und Wanne
- Einbauküche
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Möblierung: TEIL
- Wintergarten
Flächen
- Kellerfläche: 80.00 m²
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 3.00
- Energiepass gültig bis: 2034-03-15
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Nebenkosten: 150,00 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 150 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 165,00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 107
fGEE: 1,4
Heizung: FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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willhaben-Code: 1807326113 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 14:47 Uhr
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