Haus mit wunderschönem Garten und Ausbaupotential in Ansfelden
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMehrfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche623 m²
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Wintergarten
Preisinformation
Objektbeschreibung
Gewinnen Sie einen Eindruck im >> Video auf Youtube << ( https://youtu.be/m5zXlDgRkkc )
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Ansfelden bietet viel Platz für Ihre Familie - oder auch die Möglichkeit zur Vermietung. Auf dem Grundstück von 623 m² gibt es einen großzügigen Garten, im Haus finden Sie zwei Wohnungen mit je ca. 71 m² Wohnfläche. Der Dachboden ist ausbaufähig und bietet weiteres Potenzial.
Liebevoll saniert und ausgestattet
Die Ausstattung ist hochwertig: Fliesen, Parkett und Kunststoffböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Eine moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Zusammensein ein. Zwei Bäder und zwei separate WCs bieten zusätzlichen Komfort - besonders das Bad mit Fenster überzeugt durch Helligkeit und Funktionalität.
Der helle Wintergarten mit Blick in den Garten ist ein Highlight und sorgt in Sommer und Winter für Gemütlichkeit.
Ausstattung im Überblick
Zwei Wohneinheiten mit je ca. 71 m²
Ausbaufähiger Dachboden
Wintergarten und Balkon
Keller mit Stauraum
Garage und Außenstellplätze
Schöner Garten
Zwei Bäder, zwei WCs
Hochwertige Böden (Fliesen, Kunststoff, Parkett)
Einbauküche vorhanden
Kontakt:
Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Herr Özcan Ugur Immobilienassistent
0699 - 15 00 75 32
[email protected]
www.wohntraumreal.at
Besonderheiten
Ideales Objekt für Großfamilien oder zum Wohnen & Vermieten
Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
Gepflegter Garten - ideal für Kinder oder Hobbygärtner
Gute Vermietbarkeit dank Lage und Ausstattung
Lage
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <6500m
Kinder / Schulen
Schule <2000m
Kindergarten <500m
Universität <5500m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3500m
Verkehr
Bahnhof <2500m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8000m
Sonstige
Bank <2000m
Post <2000m
Polizei <3500m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Wintergarten
- Abstellraum
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Stellplatz: Garage
- Energiepass gültig bis: 2028-09-01
- Energiepass HWB: 196 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1962
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 180 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 270 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 270 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Anbieterdetails
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden