Modernes & energieeffizientes Reihenmittelhaus mit Garten, PV-Anlage & Top-Ausstattung in Bestlage! Preis VB
102 m²
4 Zimmer
Reihenhaus
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:35 Uhr | willhaben-Code: 1685000592
€ 435.000€ 4.264,71/m²
Objektstandort
4470 Enns, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche102 m²
- Grundfläche38 m²
- Zimmer4
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungLuftwärmepumpe
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten24 m²
- Terrasse12 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 435.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 98
Wohnbauförderung: Ja
Zusatzinformation: Heizkosten sind im strom dabei da das haus über eine PV-Anlage und Luftwärmepumpe verfügt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.264,71Objektbeschreibung
Kaufpreis: 435.000 €
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses exklusive und moderne Reihenmittelhaus in neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumkonzepte und höchste Energieeffizienz.
Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges, hochwertig ausgestattetes Eigenheim suchen. Dank der modernen Luftwärmepumpe (in Kombination mit Fußbodenheizung) und der eigenen PV-Anlage (3,2 kWp) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.
Ausstattung & Highlights:
Zustand & Einrichtung: Neuwertige Einbauküche inkl. nagelneuer Elektrogeräte sowie geschmackvoll neu möblierter Wohn- und Essbereich.
Fenster & Türen: Einbruchsichere Fenster und Außentüren von der Qualitätsmarke Josko mit 3-Schicht-Verglasung.
Beschattung & Sicherheit: Elektrische Rollos an allen Fenstern im gesamten Haus.
Innenausstattung: Edle Innentüren mit Holzzargen, hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen.
Räumliche Flexibilität: Das ursprüngliche Gästezimmer im Erdgeschoss wurde professionell zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum (HWR, ca. 8,23 m²) umfunktioniert.
Außenbereich: Ca. 12 m² große Terrasse mit Terrassenplatten, gemütlicher Garten, Gartenhütte sowie ein toller Spielturm mit Rutsche für Kinder.
Parken & Extras: 2 zugeordnete Parkplätze direkt am Objekt sowie ein praktischer Abstellraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 50 m² zzgl. Terrasse):
Diele / Garderobe: ca. 5,27 m² (Fliesen)
WC: ca. 1,85 m² (Fliesen)
Abstellraum (unter der Treppe): ca. 2,86 m² (Parkett)
Technik / Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 8,23 m² (Fliesen)
Wohnen / Essen / Kochen: ca. 29,18 m² (Parkett)
Terrasse: ca. 12,30 m²
Obergeschoss (ca. 52 m²):
Schlafzimmer: ca. 13,65 m² (Parkett)
Kinderzimmer 1: ca. 11,84 m² (Parkett)
Kinderzimmer 2: ca. 11,48 m² (Parkett)
Badezimmer: ca. 5,21 m² (Fliesen)
Gang / Flur: ca. 6,02 m² (Fliesen)
WC: ca. 1,79 m² (Fliesen)
Hinweise: Alle Angaben ohne Gewähr. Druck- und Tippfehler vorbehalten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Termin.
Wohnfläche: ca. 102 m²
Zimmer: 4 Zimmer
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht dieses exklusive und moderne Reihenmittelhaus in neuwertigen Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet dieses Objekt modernen Wohnkomfort, durchdachte Raumkonzepte und höchste Energieeffizienz.
Das Haus ist perfekt für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges, hochwertig ausgestattetes Eigenheim suchen. Dank der modernen Luftwärmepumpe (in Kombination mit Fußbodenheizung) und der eigenen PV-Anlage (3,2 kWp) profitieren Sie von niedrigen Energiekosten.
Ausstattung & Highlights:
Zustand & Einrichtung: Neuwertige Einbauküche inkl. nagelneuer Elektrogeräte sowie geschmackvoll neu möblierter Wohn- und Essbereich.
Fenster & Türen: Einbruchsichere Fenster und Außentüren von der Qualitätsmarke Josko mit 3-Schicht-Verglasung.
Beschattung & Sicherheit: Elektrische Rollos an allen Fenstern im gesamten Haus.
Innenausstattung: Edle Innentüren mit Holzzargen, hochwertige Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen.
Räumliche Flexibilität: Das ursprüngliche Gästezimmer im Erdgeschoss wurde professionell zu einem großzügigen Hauswirtschaftsraum (HWR, ca. 8,23 m²) umfunktioniert.
Außenbereich: Ca. 12 m² große Terrasse mit Terrassenplatten, gemütlicher Garten, Gartenhütte sowie ein toller Spielturm mit Rutsche für Kinder.
Parken & Extras: 2 zugeordnete Parkplätze direkt am Objekt sowie ein praktischer Abstellraum.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss (ca. 50 m² zzgl. Terrasse):
Diele / Garderobe: ca. 5,27 m² (Fliesen)
WC: ca. 1,85 m² (Fliesen)
Abstellraum (unter der Treppe): ca. 2,86 m² (Parkett)
Technik / Hauswirtschaftsraum (HWR): ca. 8,23 m² (Fliesen)
Wohnen / Essen / Kochen: ca. 29,18 m² (Parkett)
Terrasse: ca. 12,30 m²
Obergeschoss (ca. 52 m²):
Schlafzimmer: ca. 13,65 m² (Parkett)
Kinderzimmer 1: ca. 11,84 m² (Parkett)
Kinderzimmer 2: ca. 11,48 m² (Parkett)
Badezimmer: ca. 5,21 m² (Fliesen)
Gang / Flur: ca. 6,02 m² (Fliesen)
WC: ca. 1,79 m² (Fliesen)
Hinweise: Alle Angaben ohne Gewähr. Druck- und Tippfehler vorbehalten.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum! Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Termin.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 36
fGEE: 0,58
Heizung: LuftwärmepumpePremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1685000592 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 10:35 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.