Naturnah in Hargelsberg
148,20 m²
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:06 Uhr | willhaben-Code: 1720495789
€ 580.000€ 3.913,63/m²
Objektstandort
Silberberg 25, 4483 Hargelsberg, Linz Land, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche148,20 m²
- Grundfläche883 m²
- Zimmer6
- Nutzfläche194,92 m²
- VerfügbarNach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Garten
- Terrasse
- Wintergarten
Preisinformation
Kaufpreis€ 580.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: Verhandlungsbasis
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.913,63Objektbeschreibung
Dieses grundsolide Holzhaus wurde bestens geplant und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Das Grundstück ist eben. Terrasse, Garten und der Wohnbereich sind rückwärtig und relativ uneinsichtig ausgerichtet.
Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoß, Küche, Bad/WC, Essbereich, Wohnzimmer Terrassenzugang, Gästezimmer/Büro .
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Über die Garage samt Arbeitsraum kann man direkt die Wohnräume erreichen.
Im Kellergeschoss befinden sich diverse Technik und Wirtschaftsräume, Sauna, Waschküche, Holzlager.
* Heizung Luftwärme Fussbodenheizung im EG, Radiatoren im OG
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* PV Anlage 12,8kWp
Regelung Victron / Fronius
* Speicher 30,0 kWh Pylontech
* E-Ladestation 4-11 kW
* Klimaanlage im OG
Die Gemeinde Hargelsberg bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Ebenso eine hausärztliche Apotheke, der Wirt und das Freibad.
Die unmittelbare Nähe zur B309 ist besonders für Pendler von Vorteil.
Weitere Unterlagen senden wir gern auf Anfrage zu.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Der Wohnbereich umfasst im Erdgeschoß, Küche, Bad/WC, Essbereich, Wohnzimmer Terrassenzugang, Gästezimmer/Büro .
Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Bad/WC.
Über die Garage samt Arbeitsraum kann man direkt die Wohnräume erreichen.
Im Kellergeschoss befinden sich diverse Technik und Wirtschaftsräume, Sauna, Waschküche, Holzlager.
* Heizung Luftwärme Fussbodenheizung im EG, Radiatoren im OG
* Kaminanschluss im Wohnzimmer
* PV Anlage 12,8kWp
Regelung Victron / Fronius
* Speicher 30,0 kWh Pylontech
* E-Ladestation 4-11 kW
* Klimaanlage im OG
Die Gemeinde Hargelsberg bietet eine perfekte Infrastruktur für Familien. Kindergarten und Volksschule sind auf kurzem Weg zu erreichen.
Ebenso eine hausärztliche Apotheke, der Wirt und das Freibad.
Die unmittelbare Nähe zur B309 ist besonders für Pendler von Vorteil.
Weitere Unterlagen senden wir gern auf Anfrage zu.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1.00
- Wintergarten
- Keller: vorhanden
- Holzbauweise
- Küche
- Einbauküche
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 2
- Anzahl Stellplätze: 3
- Klimatisiert
- Stellplatz: Garage
- Stellplatz: Freiplatz
- Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
- Baujahr: ca. 1997
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Verhandlungsbasis
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 79,8
HWB Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Eine Anfrage.
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Anbieterdetails
Hausverwaltungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Pachergasse 4a4400 Steyr
KontaktMag. Stephan Lipp
Referenz ID3247/8115
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1720495789 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:06 Uhr
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