Solides Einfamilienhaus mit Keller im Herzen von Langholzfeld!

160
6 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 14.05.2026, 06:37 Uhr | willhaben-Code: 1635878073
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AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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KontaktAlexandra Pühringer

Objektstandort

4061 Pasching, Linz Land, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Einfamilienhaus
  • Wohnfläche
    160 m²
  • Grundfläche
    800 m²
  • Zimmer
    6

Ausstattung und Freiflächen

  • Garage
  • Garten

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in solider Bauweise aus den 50er Jahren mit diversen Instandsetzungen.

Dieses leistbare Zuhause befindet sich in ruhiger Siedlungslage im beliebten Stadtteil Langholzfeld.
Zur Immobilie gehört ein sehr schöner Garten mit viel Gestaltungspotenzial und charmantem Baumbestand. Außerdem gehören zwei Garagen mit Werkstattgruben zu der Immobilie.
Das Haus ist möbliert, hat zwei Küchen und zwei Bäder und würde sich somit auch als Haus für zwei Generationen anbieten.
Das Objekt bietet die Möglichkeit für eine Erweiterung oder Aufbau und ist somit perfekt geeignet für eine individuelle und moderne Gestaltung mit Nachhaltigkeit.
In den 90er Jahren wurden diverse Instandsetzungen vorgenommen wie Dach, Heizung und Fenster.

Kinderbetreuungsstätten und eine öffentliche Verkehrsanbindung sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Plus City und die angenehme Siedlungslage machen dieses Objekt besonders attraktiv!

Ich freue mich sehr darauf, ihnen dieses charmante Haus persönlich zeigen zu können!

Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Frau Alexandra Pühringer unter 0664 - 93 06 63 78.

Weitere Immobilien auf https://www.AWZ.at

Ausstattung

- Möbliert
- Zwei Garagen
- Zwei Bäder
- Zwei Küchen

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 231 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 231
fGEE: 2,54

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG

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Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktAlexandra Pühringer
Referenz ID35748
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1635878073 | Zuletzt geändert: 14.05.2026, 06:37 Uhr

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