Wohnhaus mit Garten, Pool & Blick bis ins Gebirge!

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten, Pool & Wintergarten in Wilhering!

Sie sind auf der Suche nach einem Zuhause, das großzügiges Wohnen, Gemütlichkeit und Erholung perfekt miteinander verbindet? Dann könnte dieses gepflegte Einfamilienhaus mit 5 Zimmern in Wilhering genau das Richtige für Sie sein.

Bereits von außen überzeugt die Immobilie durch ihren gepflegten Eindruck und den schön angelegten Gartenbereich. Die Kombination aus Grünflächen, Pool und gemütlichen Rückzugsorten schafft eine Atmosphäre, die an einen privaten Erholungsort erinnert.

Im Inneren erwartet Sie ein Wohngefühl mit viel Wärme und Charakter. Große Fensterflächen sorgen für angenehme Lichtverhältnisse, während klassische Parkettböden und großzügige Räume eine besonders wohnliche Atmosphäre schaffen. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen und Zusammensein ein und bietet ausreichend Platz für Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der den Wohnraum erweitert und zu jeder Jahreszeit einen angenehmen Rückzugsort bietet - ob als Ruhebereich, Leseecke oder gemütlicher Platz für gemeinsame Stunden.

Auch der Wellnessfaktor kommt nicht zu kurz: Im Keller befindet sich eine eigene Sauna, die das Zuhause um einen zusätzlichen Wohlfühlbereich ergänzt.

Raumaufteilung & Ausstattung:

- 5 Zimmer
- 2 Badezimmer und WC
- Küche
- Wintergarten
- Garten mit Pool
- Keller mit Sauna
- Gepflegter Zustand

Highlights:

- Großzügiges Einfamilienhaus mit viel Wohnkomfort
- Wunderschöner Gartenbereich mit Pool
- Heller Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum
- Sauna im Keller für entspannte Stunden zuhause
- Gemütliche Wohnatmosphäre mit klassischen Details
- Gepflegter Gesamtzustand
- Wärmepumpe
- eigener Brunnen für den Pool im Garten

Weitere wichtige Infos:

- Schwimmbad: Fa. Hinke 1971
- Tausch v. Filterkessel (Glasperlen) 2018
- Kaminkopferneuerung durch die Firma Kuny 1990
- Installation Ochsner Wärmepumpe 1987
- Heizung: Viesman Heizkessel Modernisierung - Heizöl leicht 2012
- Sauna; Hintermüller. 1994
- Fenster Firma Josko 1998
- Wintergarten: Firma Klinger 1965
- Photovoltaik-Anlage: Firma Weichselbaumer 2021 (Nov)
16 Module Produktgarantie 12 Jahre,
Leistungsgarantie 25 Jahre
Speicher und Wechselrichter


Lage:
Die Immobilie befindet sich in Wilhering - einer beliebten Wohngegend mit angenehmer Umgebung und hoher Lebensqualität. Die Kombination aus Ruhe, Natur und guter Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv.

Fazit:
Dieses Haus verbindet großzügiges Wohnen mit Erholung und Gemütlichkeit. Garten, Pool, Wintergarten und Sauna schaffen eine Wohnqualität, die weit über den Alltag hinausgeht - ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin online unter https://www.remax.at/de/1033-26081#terminanfrage-messages und überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Haus.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <3500m
Klinik <3500m
Krankenhaus <7000m

Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Universität <5000m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5500m
Flughafen <4500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <2000m
Polizei <4000m