Wohnhaus - Traun
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- Grundfläche474 m²
- Nutzfläche260 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Bei der gegenständlichen Liegenschaft, handelt es sich um ein Wohnhaus mit Kellergeschoss, Erdgeschoss samt Terrasse und Garten.
Bautechnik
Baujahr
1973
Bauweise
massiv
Bau- und Erhaltungszustand
entspricht dem Alter
Fassade
rauer Verputz
Außenwände
Ziegel
Innenwände
Ziegel
Decken
massiv
Dachdeckung
Welleternit
Dachalter
1973
Dachrinnen
Aluminium-Blech
Fenster
Mahagoni-Fenster mit Isolierglas und Rollläden
Türen
Holz
Unterkellerung
voll unterkellert
Heizung
Zentralheizung mit Öl
Energiequelle
Öl
Thermische Solaranlage am Dach
Energieausweis
in Ausarbeitung
Raumaufteilung
KELLERGESCHOSS
Vorraum/Fliesen
WC/PVC
Waschküche/PVC
Heizraum/Fliesen
Öltankraum/Beton
Gemüseraum/PVC
Großraum für Fitness oder Büro/PVC
über Betonstiege mit Terrazzoauftritten ins Erdgeschoss
Erdgeschoss
Eingangsbereich/Fliesen
Vorraum/Holzboden
Kinderzimmer/PVC
WC/Fliesen an Wand und Boden
Schlafzimmer/Teppichboden
Kabinett/Teppichboden
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden
Esszimmer/Parkettboden
Wohnzimmer/Parkettboden
Küche/Laminat
über Holzauszugsleiter ins Dachgeschoss
Spitzboden
Außenanlagen
Garten, größtenteils Wiese
Bäume, Ziersträucher
Terrasse/Fliesen
Eingangsbereich, Vorplatz/Beton und Fliesen
Zufahrt zur Garage/Beton
Garage/Fliesen
Aufschließung
Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Widmung
Bauland Wohngebiet
Finanzen - Kosten
Kaufpreis: EUR 395.000,00
Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.
Vermittlungsprovision
Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das beigelegte Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.
Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Lage
Region: Die Liegenschaft befindet sich ca. 2,1 Kilometer vom Hauptplatz Traun (Zentrum) entfernt. Der Bahnhof Traun kann zu Fuß in 15 Minuten erreicht werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1500m
Apotheke <1500m
Klinik <1500m
Krankenhaus <7000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <1000m
Universität <5000m
Höhere Schule <9000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <2500m
Flughafen <5500m
Sonstige
Bank <1500m
Post <2000m
Polizei <2000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Laminatboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Teppichboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Heizungsart: Ölheizung
- Heizungsart: Solarheizung
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stellplatz: Garage
- Gartennutzung
- Verfügbar ab: ab sofort
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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