Modernes Wohnen mit eigenem Garten - 3 Schlafzimmer, 2 Bäder & Keller!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche136 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Balkon4 m²
- Garten109 m²
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen auf drei Ebenen – ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Qualität und eine perfekte Infrastruktur legen!
Diese attraktive Wohneinheit in einem Zweifamilienhaus bietet ca. 136 m² Wohnfläche, einen eigenen Garten und eine moderne, durchdachte Raumaufteilung.
Großzügige Wohnbereiche, helle Räume und hochwertige Materialien schaffen die besten Voraussetzungen für ein gemütliches Zuhause.
Die Highlights auf einen Blick
- Ca. 136 m² Wohnfläche auf drei Ebenen
- Eigener Garten mit ca. 109 m²
- 3 Schlafzimmer
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum
- Insgesamt 2 Badezimmer
- Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss
- Offener Wohn-, Koch- und Essbereich
- Balkon mit ca. 4 m²
- Ca. 62 m² Kellerfläche
- Hochwertige JOSKO Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung
- Separater Hauseingang
- Attraktive Lage mit ausgezeichneter Infrastruktur
Wohnen mit Komfort und Privatsphäre
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, offener Wohn-, Koch- und Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen mit Familie und Freunden einlädt. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die weiteren Wohnebenen bieten insgesamt drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.
Besonders attraktiv ist der Elternbereich mit eigenem Badezimmer und begehbarem Schrankraum – ein privater Rückzugsort mit viel Komfort.
Der eigene Garten bietet ausreichend Platz für gemütliche Grillabende, entspannte Stunden im Freien oder zum Spielen für die Kinder.
Kaufpreis & Ausführungsvarianten
Belagsfertig: € 550.000,–
Schlüsselfertig: € 580.000,–
Sie entscheiden selbst, welche Ausführungsvariante am besten zu Ihren Wünschen passt.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, eine familienfreundliche Raumaufteilung und eine hervorragende Infrastruktur.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.
THE ONE Immobilien – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Perfekte Infrastruktur – alles in unmittelbarer Nähe!
Die Immobilie befindet sich in Linz-Kleinmünchen und überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Einrichtungen befinden sich in der Umgebung.
Hier genießen Sie die Vorteile des Stadtlebens und gleichzeitig die Privatsphäre eines eigenen Gartens.
Sonstiges
Alle Angaben basieren auf den Informationen des Eigentümers sowie den zur Verfügung gestellten Unterlagen und erfolgen ohne Gewähr. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Angaben, Flächen und Pläne wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können vom tatsächlichen Ausführungszustand abweichen.
Dieses Exposé dient ausschließlich der unverbindlichen Information und stellt kein verbindliches Angebot dar.
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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