Provisionsfrei: Doppelhaushälfte St. Magdalena
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche77 m²
- Grundfläche136 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Balkon8 m²
- Garten55 m²
- Terrasse6 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Abends die kühle Brise vom Haselgraben im eigenen Garten oder auf der Sonnenterrasse genießen und doch mitten in der Stadt.
Die Doppelhaussiedlung liegt an einer Privatstrasse im Linzer Stadtteil St. Magdalena. Das Haus ist solide gebaut und hat eine gute Bausubstanz, braucht aber etwas Kosmetik. Eine Einzelgarage gehört zum Haus.
Heizung:
Fußbodenheizung im ganzen Haus, Gasbrennwerttherme. Kamin mit zwei Zügen und zusätzlich zwei Lüftungsschächten.
Der geräumige Keller ermöglicht die einfache Umrüstung auf eine Pelletsheizung oder Wärmepumpe (Luft oder Tiefenbohrung im Garten). Eine Solaranlage am Dach ist ebenfalls möglich.
Lage
Infrastruktur:
Bus ca. 500m
Nahversorger ca. 1,4km
Arzt ca. 1,5km
Apotheke ca. 1,7km
Kindergarten ca. 2km
Volksschule ca. 1,5km
NMS ca. 2,5km
AHS ca. 3,5km
JKU ca. 3km
Sonstiges
Privatverkauf provisionsfrei, Irrtümer im Inserat vorbehalten.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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