Reihenhaus Linz - 4030 Solarcity Privatverkauf OHNE MAKLER

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Reihenhaus
Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:52 Uhr | willhaben-Code: 1826442277
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€ 415.000€ 3.705,36/m²

Shiws
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Privatperson

Objektstandort

Orionstrasse, 4030 Linz, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Reihenhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    112 m²
  • Böden
    Parkett
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Abstellraum
  • Garten
    45,7 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 415.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 370
Ablöse€ 0
Maklerprovision: € 0
Zusatzinformation: Preis verhandelbar
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.705,36

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutetes Reihenhaus in der Solarcity mit sonnigen Garten /Terrasse in familienfreundlicher Lage zu verkaufen.

Erdgeschoss: Der Eintritt in dieses wunderschöne helle Reihenhaus startet im Solar-Atrium und führt direkt in das gemütliche Wohnzimmer .Es verfügt über eine offene und helle Küche , 1 Abstellraum und 1 Toilette , 1 aus Holz verbauter Stauraum im Wohnzimmer

Obergeschoss : Hier befinden  sich 3 gemütliche und helle Schlaf- oder Kinderzimmer und ein schönes großes Badezimmer mit Badewanne , Dusche und Toilette.

Markise elektrisch für Terrasse /Garten und im SolarAtrium
Rollladen bei den Fenstern (manuell)

EG : Wohnraum 30,56
Küche 13,25
Abstellraum : 1,94
VR 2,02
WC: 1,58
Solaratrium : 13,36

OG
Bad : 9,08
Flur: 5,36
Zimmer 1 : 11,27
Zimmer 2: 11,17
Zimmer 3 : 13,10

NUR PRIVATVERKAUF !!!!
Kontakt über Email
shiwa.ghazwinian@gmail.com

Lage

Das urbane Zentrum der solarCity ist der Lunaplatz. Hier finden Bewohner alle wichtigen Erledigungen des täglichen Bedarfs in Gehweite:
* Nahversorgung: Ein großer Spar-Supermarkt deckt den täglichen Einkauf ab.
* Gesundheit: Das Familien- und Gesundheitszentrum solarCity bietet Allgemeinmediziner, Kinderärzte und die moderne solarCity-Apotheke.
* Bildung: Ein Schulzentrum (Volksschule und Mittelschule) sowie mehrere Kindergärten und Horte befinden sich direkt im Stadtteil
* SEE : Weikerlsee in paar Minuten zu Fuß erreichbar

Sonstiges

Uneinsehbarer Garten/ Terrasse abgegrenzt durch einen schönen Zaun
Toilette im EG und 1 Stock.
Garagenplatz
kleines Kellerabteil

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 65,9
fGEE: 1,04
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.



Anbieterdetails

Shiws
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willhaben-Code: 1826442277 | Zuletzt geändert: 02.09.2026, 11:52 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.