Traumhaftes Reihenhaus in Linz Pichling

Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche364 m²
- Zimmer5
- BödenFliesen
- Verfügbarab 01.10.2027
- HeizungKachelofen, Pellets
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnen mit besonderem Wohlfühlambiente
Wer großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und ein Zuhause mit besonderem Charakter sucht, wird sich in diesem Haus auf Anhieb wohlfühlen. Die Immobilie präsentiert sich nach der umfassenden Sanierung in einem außergewöhnlich gepflegten und hervorragenden Zustand und verbindet modernen Wohnkomfort mit einer warmen, behaglichen Atmosphäre.
Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein Gefühl von Großzügigkeit und Qualität. Die fix verbaute Einbauküche befindet sich in bestem Zustand und bietet eine ideale Basis für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden.
Der Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Der wohlige Holzkaminofen sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Durch die direkte Verbindung vom Wohnbereich auf die großzügige, geflieste Steinterrasse entsteht ein wunderbarer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Von hier eröffnet sich der Blick auf den liebevoll gestalteten Garten und die private Poollandschaft – ein Platz, der im Sommer zum Entspannen, Genießen und Verweilen einlädt.
Ein ganz besonderes Highlight befindet sich im Obergeschoss: Hier wurde ein privater Wellness- und Erholungsbereich geschaffen. Die separate Dampfdusche und die großzügige Gestaltung machen diesen Bereich zu einer persönlichen Wohlfühloase – perfekt, um nach einem langen Tag zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.
Abgerundet wird das Gesamtbild durch die erst kürzlich modernisierte Haustechnik. Die ursprüngliche Gasheizung wurde durch eine moderne Pelletsheizung ersetzt und stellt damit einen weiteren wesentlichen Pluspunkt der umfassenden Sanierung dar.
Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Zuhause für Menschen, die großzügiges Wohnen, Qualität, Komfort und ein besonderes Lebensgefühl miteinander verbinden möchten.
Sonstiges
Highlights des Objektes
Haus in Top Zustand
Neuwertige Pelletheizung
Hausbrunnen Wasseranschluss
Wellnessbereich im OG - Bad Neuwertig incl. hochwertiger Einbaumöbel
Traumhafte Einbau Küche
Außenpool mit großer Terrasse
Gartenhaus für Gartengeräte
Keller mit Nutzung für Fitnessbereich
Hochwertiges Immobilieninventar optional erhältlich
Auf Wunsch kann das im Haus befindliche, umfangreiche und gepflegte Inventar – darunter Einrichtungsgegenstände, Mobiliar und weitere hochwertige Ausstattungsgegenstände – gegen einen zusätzlichen Kaufpreis von ca. € 30.000,00 übernommen werden. Das Inventar stellt eine eigenständige Vereinbarung dar und ist nicht Bestandteil des Kaufpreises der Liegenschaft. Die Übernahme erfolgt auf Basis einer gesonderten Inventarliste und Vereinbarung. Da das Inventar auf die Immobilie abgestimmt ist und dem zukünftigen Eigentümer eine unmittelbare und komfortable Nutzung des Hauses ermöglicht, wird die Übernahme des Gesamtinventars im Zuge des Immobilienkaufs ausdrücklich bevorzugt bzw. vorausgesetzt.
Zusatzinformationen
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.


