Ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ein Platz zum Ankommen. Ein Wohngefühl, das begeistert.

In attraktiver Wohnlage von Mauthausen, im Bereich Hochfeld, entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen, durchdachte Architektur und ein hochwertiges Wohnumfeld auf besondere Weise miteinander verbindet.

Das Neubauprojekt umfasst insgesamt drei Doppelhäuser mit lediglich sechs Wohneinheiten und bietet damit ein angenehm privates Wohnambiente. Zur Auswahl stehen zwei unterschiedliche Hausgrößen mit ca. 117 m² bzw. 127 m² Wohnfläche. Beide Varianten überzeugen durch ein durchdachtes Raumkonzept, großzügige Wohnbereiche und private Freiflächen.

Individuelle Umplanungen möglich!

Wohnen mit Freiraum und Lebensqualität

Das Herzstück jeder Doppelhaushälfte bildet der großzügig gestaltete Wohnbereich. Hier entsteht ein einladender Lebensmittelpunkt für die ganze Familie – ein Ort zum Entspannen, Genießen und gemeinsamen Leben.

Die offene und wohnliche Atmosphäre bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und schafft den idealen Rahmen für gemütliche Stunden ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang vom Wohnbereich auf die eigene Terrasse und in den anschließenden Garten. So wird der Wohnraum auf natürliche Weise ins Freie erweitert. Ob ein entspanntes Frühstück im Grünen, ein gemütlicher Grillabend oder unbeschwerte Stunden im eigenen Garten – hier genießen Sie Ihre persönliche Freiraumqualität und ein Stück Lebensgefühl im eigenen Zuhause.

Private Rückzugsbereiche auf einer eigenen Ebene

Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer, Vorraum, Garderobe und ein weiteres separates WC im Geschoss darüber sorgen für eine funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung.

Die klare Trennung zwischen dem gemeinschaftlichen Wohnbereich und den privaten Räumlichkeiten schafft ein angenehmes Wohngefühl und bietet jedem Familienmitglied ausreichend Raum für individuelle Bedürfnisse.

Auch rund ums Haus bestens ausgestattet

Nicht nur im Inneren, sondern auch im Außenbereich wurde an praktische Details gedacht. Jede Doppelhaushälfte verfügt über eine eigene Terrasse mit anschließendem Eigengarten sowie einen separaten Geräteraum, der zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder und vieles mehr bietet.

Auch die Parksituation ist bestens gelöst: Jedem Haus sind zwei PKW-Stellplätze sowie ein eigener Carport zugeordnet.

Optional ist sowohl eine Garage als auch ein weiterer Abstellraum möglich.

Hochfeld – ein Standort mit besonderen Vorzügen

Die Lage zählt zu den besonderen Pluspunkten dieses Neubauprojektes. Im Bereich Hochfeld gelegen, bietet der Standort ein attraktives Wohnumfeld abseits des unmittelbaren Ortsgeschehens und gleichzeitig eine gute Verbindung zu den vielfältigen Angeboten der Marktgemeinde Mauthausen.

Hier verbindet sich angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Ob Einkaufen, Kinderbetreuung, Schule oder Freizeitgestaltung – die wichtigsten Einrichtungen sind im Gemeindegebiet vorhanden und machen Mauthausen zu einem attraktiven Lebensmittelpunkt für unterschiedliche Generationen.

Besonders hervorzuheben ist der Donaupark Mauthausen, der mit einem vielfältigen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie eine komfortable Nahversorgung bietet. Auch Kindergärten, Krabbelstube sowie Volks- und Mittelschule unterstreichen die Familienfreundlichkeit des Standortes.

Mauthausen – zwischen Donau, Natur und urbaner Erreichbarkeit

Mauthausen überzeugt durch seine besondere Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und verkehrsgünstiger Lage. Die unmittelbare Nähe zur Donau verleiht dem Ort einen besonderen landschaftlichen Reiz und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.

Spaziergänge am Donauufer, ausgedehnte Radtouren entlang des Donauradweges oder sportliche Aktivitäten im örtlichen Freizeitbereich bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten, die Freizeit ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Auch das kulturelle Angebot und das lebendige Vereinsleben tragen zur hohen Lebensqualität der Gemeinde bei.

Ein weiterer wesentlicher Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Über die B3 erreichen Sie die umliegenden Gemeinden sowie den Zentralraum Linz bequem mit dem Auto. Auch die Anbindung an die Westautobahn A1 ist über das regionale Straßennetz gegeben. Damit eignet sich Mauthausen gleichermaßen für all jene, die in der Region arbeiten, wie auch für Pendler, die die Nähe zum Zentralraum schätzen.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Mauthausen – und genießen Sie Wohnqualität, die Raum für Ihre persönlichen Lebensmomente schafft!