Ein/ Zweifamilienhaus ( PRIVAT- KEIN MAKLER )

150 m²
6 Zimmer
Mehrfamilienhaus
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 21:05 Uhr | willhaben-Code: 1133933728
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€ 399.999€ 2.666,66/m²

E. A.
E. A.
User:in seit 01/2013
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Privatperson

Objektstandort

4225 Luftenberg, Perg, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Mehrfamilienhaus
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    150 m²
  • Grundfläche
    663 m²
  • Zimmer
    6
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
  • Garten
  • Terrasse
  • Wintergarten

Preisinformation

Kaufpreis€ 399.999
Maklerprovision: KEINE
Zusatzinformation: Kein Makler !!!!! PRIVAT - VERKAUF !!!!!!!!
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.666,66

Objektbeschreibung

Haus wurde 1965 in Ziegelmassivbauweise errichtet.

Wunderschöner Garten.

Ein bzw. Zweifamilienhaus mit ca.150 qm auf 2 Etagen

EBENES   Grundstück   !!!!!!!!

EG und 1 Stock gleiche Aufteilung

Je 1 Wohnzimmer, je 2 Schlafzimmer, je Küche mit Esszimmer, Je 1 Bad, je 1 WC

EG ist mit grossem Wintergarten ausgestattet

1 Stock mit Balkon ( Alu )

Vollunterkellert :  Waschküche, Werkstatt, Heizraum , 2 Lagerräume,  WC

Heizung :  Gas  ( jedes jahr Service gemacht )

Garage :  elektrisches Tor

Kleine Garage :  für Anhänger ,Motorrad, Fahrräder, Quad, Rennkart oder ähnliches.

Carport :  für kleinere Wohnmobile geeignet

Pavillon :  aus Alu ca.  3 x 3 Meter  ( Wind und Wasserfest ) am Boden graue Steinplatten.

sehr gepflegter Garten ( Liegeplätze für Sonnenliegen und Schirm  auf Sand )

Alubox  für Stuhlauflagen

5-6 Abstellplätze für Autos am Grundstück

Dachboden (  Boden mit 10 cm Rigips Dämmplatten ausgelegt .   Leer und sauber )

Infrarot Sauna im Keller   !!!!!!!!!!

Gerätehaus aus Blech.

Alle Fenster wurden vor 7 Jahren von Internorm erneuert.

Alle 4 Schlafzimmer mit Rollläden ausgestattet.

An fast allen Fenstern Insektenschutzgitter montiert.

Dach, sowie Schornstein, wurden vor kurzem mit einer Drohne begutachtet, und sind in Superzustand.

Haus ist sehr gepflegt, und sofort benutzbar.


BESICHTIGUNGS-TERMINE  BITTE UNTER     [email protected]    ODER    0676 4753322 VEREINBAREN.

NUR BEWERBER MIT NAMEN UND TEL.NR ERHALTEN EINE ANTWORT.







ENERGIE AUSWEIS  VORHANDEN     !!!!!!!!!!!!!!!!

Haus kann teilmöbliert oder leer übernommen werden.

Übernahme  nach Absprache

Lage

Das Haus liegt in einer ruhigen Siedlung.  Arzt, Geschäfte sind in wenigen Gehminuten erreichbar.   Bushaltestelle ebenfalls 2 Minuten vom Haus entfernt.    Schule und Kindergarten ca.  500 meter

Sonstiges

Kein Makler  !!!!!!     PRIVAT VERKAUF   !!!!!!!!!!!


Besichtigung  bitte unter 

[email protected]    oder  0 6 7 6 - 4 7 5 3 3 2 2     vereinbaren.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 122,3
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,59
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Zentralheizung, Gasheizung, Hauszentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

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Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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