Großzügiges Wohnhaus mit traumhaftem Garten und viel Gestaltungspotenzial
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche125 m²
- Grundfläche927 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab sofort
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon16 m²
- Garten779 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Großzügiges Wohnhaus mit Ötscherblick und viel Gestaltungspotenzial!
Das 1964 bewilligte und anschließend errichtete Wohnhaus befindet sich auf einem 927 m² großen Grundstück in leicht erhöhter, ruhiger Lage mit schönem Blick auf den Ötscher.
Die Immobilie bietet rund 125 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, einen Keller mit ca. 65 m² inklusive gemütlichem Partyraum, einen Balkon mit rund 16 m² sowie eine Garage mit ca. 15 m².
Der schön angelegte, terrassenförmige Garten bietet ausreichend Platz für Erholung und Entspannung. Verschiedene Bereiche laden dazu ein, die Ruhe und die Natur zu genießen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas- und Holzzentralheizung.
Das Wohnhaus ist grundsätzlich nutzbar, bietet jedoch auch Möglichkeiten zur Renovierung und Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Besonders für handwerklich geschickte Käufer oder Familien, die sich ihr Zuhause individuell gestalten möchten, ist diese Immobilie interessant. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus ist aufgrund der großzügigen Raumaufteilung denkbar.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:16 m²
- Bad mit Wanne
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Abstellraum
Flächen
- Gartenfläche: 779 m²
- Kellerfläche: 65 m²
- Garagenfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 2
- Stellplatz: Garage
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: 1964
- Anzahl WC: 3
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis pro m²: 2280 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Vertragserrichtungsgebuehr: 1,44 %
Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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