Moderne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage - Erstbezug
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDoppelhaushälfte
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche136 m²
- Grundfläche438 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab 01.03.2028
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon21 m²
- Garten151 m²
- Terrasse22 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Provisionsfreier Verkauf!
In Windhaag bei Perg entstehen zwei moderne Doppelhaushälften mit je 136 m² Wohnfläche, die durch hochwertige Ausstattung, optimale Raumplanung und zeitgemäßen Wohnkomfort überzeugen. Dieser Neubau verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu Perg und eignet sich ideal für Paare und Familien.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie: Der gut durchdachte Grundriss auf drei Ebenen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Räumen, große südostseitige 22 m² große Terrasse, zusätzlichem westseitigem 21 m² Balkon und ca. 151m² Eigengarten machen diese Doppelhaushälfte zu einem gemütlichen Zuhause.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet direkten Zugang zur Terrasse/Garten und zum Balkon. Hochwertige Materialien, moderne Haustechnik und eine sorgfältige Ausführung machen diese Immobilie zu einem Zuhause mit langfristigem Wert.
Ob belagsfertig oder schlüsselfertig - Sie entscheiden, wie Ihr Zuhause umgesetzt wird. Individuelle Sonderwünsche werden gern berücksichtigt, damit Ihr künftiges Heim ganz Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen entspricht.
Vorzüge & Highlights
- Wahlweise belags- oder schlüsselfertige Ausführung
- hochwertige, moderne Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz - wahlweise elektrische Raffstore oder Rollläden
- Vorbereitung für Photovoltaik-Anlage
- zeitgemäße, energieeffiziente Haustechnik
- sonniger, ruhiger Garten und extra Balkon mit Abendsonne
- offene Doppelgarage im Untergeschoss
- Sonderwünsche bis Baustart (Frühling 2027) möglich
- bezugsfertig voraussichtlich März 2028
Lage
Windhaag bei Perg steht für hohe Lebensqualität, eine naturnahe Umgebung und ein angenehmes, familiäres Wohngefühl. Ein vielseitiges Vereinsleben lädt optimal zum Kennenlernen der "Windhaager" ein. Gasthäuser, Nahversorger, Volksschule und Kindergarten/Krabbelstube sind in der unmittelbaren Umgebung erreichbar. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Perg (ca. 5 Kilometer) ermöglicht eine komfortable Verbindung von ländlicher Ruhe und städtischer Infrastruktur.
Sonstiges
Preisangabe für belagsfertige Ausführung - auf Wunsch schlüsselfertige Ausführung möglich.
Wasser- u. Kanalanschluss im Preis enthalten, Fotos sind Einrichtungsbeispiele (KI-generiert).
Hinweis: Die Kaufnebenkosten (3,5% Grunderwerbssteuer, 1,1% Grundbucheintragung, 1,2% Notarkosten) werden bei Kaufvertragsunterzeichnung fällig und sind vom Käufer zu bezahlen.
Eine ausführliche Bau- & Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne per Mail.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Termin vor Ort und überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie.
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.