Seltene Gelegenheit: Historisches Mühlviertler Steinbloßhaus mit Alpenblick, eigener Quelle & nahezu Alleinlage
250 m²
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 03.10.2026, 16:57 Uhr | willhaben-Code: 1963763873
€ 320.000€ 1.280,00/m²
Objektstandort
4363 Pabneukirchen, Perg, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche250 m²
- Grundfläche6.500 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungPellets
Preisinformation
Kaufpreis€ 320.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.280,00Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus/Wochenendhaus aus dem 18. Jahrhundert in traditioneller Granit-Lehm-Bauweise. In sonniger Ruhelage am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet das Objekt einen herrlichen Blick in die Alpen. Durch die Lage auf über 700 m Seehöhe ist es auch an vielen Nebeltagen sonnig.
Das rund 6.500 m² große Grundstück (Grünlandlandwidmung) umfasst Wiesen- und Waldanteile mit altem und neuem Obstbaumbestand. Die südseitige Ausrichtung bietet beste Bedingungen für Garten, Permakultur oder Selbstversorgung. Anschluss an das Mühlviertler Reitwegenetz ist vorhanden.
Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Basis und bereits erneuerte Bereiche:
– 2022 neue Pellet-/Holz-Kombiheizung (Fröling, App-steuerbar)
– Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation
– Glasfaseranschluss vorhanden
Besonderheiten: eigene Quelle und Brunnen, Senkgrube, Erdkeller/Steinkeller, renovierungsbedürftiges Nebengebäude (ehem. Stall/Garage). Erwerb ohne landwirtschaftlichen Facharbeiter möglich (Basisseminar ausreichend).
Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die ein Stück Mühlviertler Geschichte mit Leben erfüllen möchten.
Das rund 6.500 m² große Grundstück (Grünlandlandwidmung) umfasst Wiesen- und Waldanteile mit altem und neuem Obstbaumbestand. Die südseitige Ausrichtung bietet beste Bedingungen für Garten, Permakultur oder Selbstversorgung. Anschluss an das Mühlviertler Reitwegenetz ist vorhanden.
Das Haus ist teilweise sanierungsbedürftig, verfügt jedoch über eine solide Basis und bereits erneuerte Bereiche:
– 2022 neue Pellet-/Holz-Kombiheizung (Fröling, App-steuerbar)
– Erneuerte Elektro-, Wasser- und Heizungsinstallation
– Glasfaseranschluss vorhanden
Besonderheiten: eigene Quelle und Brunnen, Senkgrube, Erdkeller/Steinkeller, renovierungsbedürftiges Nebengebäude (ehem. Stall/Garage). Erwerb ohne landwirtschaftlichen Facharbeiter möglich (Basisseminar ausreichend).
Ein ideales Refugium für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Menschen, die ein Stück Mühlviertler Geschichte mit Leben erfüllen möchten.
Lage
-Nahversorger, Schulen in 5 Autominuten erreichbar
-Bushaltestelle zu Fuß erreichbar
-Bushaltestelle zu Fuß erreichbar
Sonstiges
Wenn Sie auf der Suche nach einem Selbstversorger-Traumhaus in außergewöhnlicher Lage und mit viel Gestaltungsfreiheit sind, freuen wir uns auf Ihre Nachricht.
Bitte senden Sie uns vor einem möglichen Besichtigungstermin Ihre Kontaktdaten! Gerne lassen wir Ihnen dann einen Besichtigungstermin und die Anschrift zukommen.
Adresse wird erst nach Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer) bekannt gegeben.
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Heizung
Heizung: Pellets
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1963763873 | Zuletzt geändert: 03.10.2026, 16:57 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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