Seltene Gelegenheit: Stadthaus in Perg

Großzügiges Stadthaus mit Garten in zentraler Lage von Perg

Zentral wohnen, großzügig leben und dennoch den eigenen Garten genießen

Dieses großzügige Stadthaus befindet sich in attraktiver Innenstadtlage von Perg. Hauptplatz und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gastronomie und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Haus bietet rund 200 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einen großzügigen Dachboden mit zusätzlichem Ausbaupotenzial. Das Obergeschoss wurde 2012 und 2021 umfassend saniert und verbindet modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Charme eines individuell gestalteten Hauses.

Derzeit ist das Haus in zwei separate Wohnbereiche aufgeteilt (EG und OG mit Dachboden), die jeweils über einen eigenen Eingang verfügen. Dadurch können zwei Familien oder mehrere Generationen unabhängig voneinander im selben Haus wohnen. Genauso wäre es aber möglich, die beiden Bereiche miteinander zu verbinden und das gesamte Haus als großzügiges Zuhause für eine Familie zu nutzen. Die Aufteilung bietet damit viel Freiheit, je nachdem, wie sich die persönlichen Wohnbedürfnisse gestalten.

Besondere Highlights sind
• die erneuerten Fenster im gesamten Haus,
• Rollläden im Obergeschoss, teilweise Fußbodenheizung sowie
• eine 2025 neu installierte Klimaanlage im Schlafzimmer.

Für gemütliche Stunden sorgen Kachelofen, Kaminofen und Tischherd.

Ein weiterer Pluspunkt ist der Garten mitten in der Stadt – ideal zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden im Freien.

Ob als Familienhaus, Mehrgenerationenhaus oder zur vielseitigen Nutzung – diese Immobilie bietet großzügige Flächen, eine zentrale Lage und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.

Eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen mit den Vorzügen der Innenstadt verbinden möchten.

Es fällt keine Maklerprovision für den Käufer an.

Preis und ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Aus Gründen der Privatsphäre werden Adresse und vollständiges Exposé ausschließlich an ernsthafte Interessenten übermittelt - bei Interesse bitten wir daher um vollständige Kontaktdaten (vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse).

Keine Makler.