Großzügiger Bungalow mit sonnigem Grundstück in beliebter Wohnlage

5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:30 Uhr | willhaben-Code: 1593667140
Bild 1 von 13 - Gartenbereich
Bild 2 von 13 - Wohnzimmer
Bild 3 von 13 - Terrasse
Bild 4 von 13 - Wohnzimmer
Bild 5 von 13 - Küche
Bild 6 von 13 - Ansicht Gartenseite
Bild 7 von 13 - Esszimmer
Bild 8 von 13 - Diele
Bild 9 von 13 - Badezimmer
Bild 10 von 13 - Kinderzimmer
Bild 11 von 13 - Schlafzimmer
Bild 12 von 13 - Keller
Bild 13 von 13 - Außenansicht
€ 389.000€ 3.015,50/m²

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Unternehmen


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KontaktChristina Niklas

Objektstandort

4911 Tumeltsham, Ried im Innkreis, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Grundfläche
    1.000 m²
  • Zimmer
    5
  • Nutzfläche
    129 m²
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Abstellraum
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 389.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.015,50

Objektbeschreibung

Lage:

Beliebte Siedlungslage in Tumeltsham, nur wenige Fahrminuten vom Autobahnanschluss A8 entfernt. Nahversorger, Kindergarten, Volksschule sowie zahlreiche Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Bezirksstadt Ried im Innkreis ist nur ca. 3 km entfernt.


Beschreibung:

Dieser Bungalow vereint komfortables Wohnen auf einer Ebene mit einem großzügigen, ca. 1.000 m² großen Grundstück in attraktiver Wohnlage nahe der Stadt.


Der im Jahr 1982 errichtete Bungalow wurde in Fertigteilbauweise errichtet und ist unterkellert.


Die Wohnnutzfläche von ca. 129 m² bietet eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Kellerfläche von ca. 113 m² sowie eine Gartenhütte sorgt für zusätzlichen Stauraum.


Beheizt wird die Liegenschaft mittels Fußbodenheizung über eine Pelletsheizung. Dreifach verglaste Kunststofffenster aus dem Jahr 2009 sind im gesamten Wohnbereich vorhanden. Das Haus ist an das öffentliche Wasser- und Kanalnetz angeschlossen.


Der Bungalow bietet ausreichend Platz und verfügt über:

  • Eingangsbereich
  • Hellen und großzügigen Wohnbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse
  • Esszimmer
  • Küche
  • Flur
  • Schlafzimmer
  • Zwei Kinderzimmer
  • Abstellraum
  • Badezimmer
  • WC


Ein klassischer Bungalow, der mit seinem großzügigen Grundstück, hellen Wohnräumen und der attraktiven Lage nahe Ried im Innkreis überzeugt.


Sofort verfügbar.


Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Fussbodenheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Kellerfläche: 113 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 210,00 kWh/m²/Jahr
  • Baujahr: 1982
  • Anzahl WC: 1
  • Energieausweis EEB-Wert: 437,30 (kWh/m2/Jahr)

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Provision (exkl. MWSt): 11670,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 14004,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 210
HWB Energieklasse: f
fGEE: 2,69
fGEE Energieklasse: e
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Ried im Innkreis

Unternehmen


Adresse
Friedrich-Thurner-Straße 144910 Ried im Innkreis
KontaktChristina Niklas
Referenz ID0004007979
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1593667140 | Zuletzt geändert: 02.11.2026, 12:30 Uhr

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