Modernes Eckreihenhaus in Toplage
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypReihenhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche120 m²
- Grundfläche370 m²
- Zimmer5
- Verfügbarab 31.07.2027
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Abstellraum
- Terrasse20 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Eckreihenhaus bietet mit 120m² Wohnfläche und 5 Zimmern viel Platz für die ganze Familie. An das Holzriegelhaus grenzt ein ca. 16m² großer, gefliester und gedämmter Abstellraum, ein Carport für zwei Parkplätze und ein über 200m² großer Garten mit einer Terrasse.
Die perfekt durchdachte Raumaufteilung umfasst im EG einen hellen, geräumigen Wohn-Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche Küche (Arbeitsplatte aus Stein, Bora-Abluft, etc...), eine Speis, einen Technik bzw. Hauswirtschaftsraum, ein Büro und ein separates WC.
Im OG befinden sich das Schlafzimmer mit einem begehbaren Schrankraum, ein Badezimmer mit T-Wand und Spiegelschrank sowie zwei Kinderzimmer.
Die Beheizung erfolgt über eine Luftwärmepumpe, was für angenehme Temperaturen in allen Räumen sorgt. Eine 3,24 kWp Photovoltaik-Anlage erzeugt den notwendigen Strom für niedrige Heiz- und Stromkosten.
Das Eckreihenhaus ist aufgrund eines geplanten Umzugs ab August 2027 verfügbar.
Lage
Das Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen Siedlung am Rand von Neuhofen.
Die Krabbelstube, der Kindergarten und die Volksschule sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Angrenzend an die Siedlung befindet sich ein kleiner Kinderspielplatz.
Die Bezirksstadt Ried sowie die WEBERZEILE sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad / zu Fuß / mit dem Auto perfekt erreichbar.
Sonstiges
Rasenroboter und Hochbeet im Garten
Erweiterung der Terrassenüberdachung zu einem Balkon vom Schlafzimmer möglich
Raffstore bzw. Rollladen sowie Insektenschutzgitter bei allen Fenstern sowie bei der Hebeschiebetür im Wohnzimmer
Energieausweis/Heizung
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