Modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage - Neubau
144 m²
4 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 09.08.2026, 13:09 Uhr | willhaben-Code: 1165735591
€ 620.000€ 4.305,56/m²
Objektstandort
4920 Litzlham, Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche144 m²
- Grundfläche1.523 m²
- Zimmer4
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, Kachelofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 620.000
Zusatzinformation: Grunderwerbssteuer: 3.5% Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.305,56Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus aus den Jahren 2019/2020 in ruhiger, ländlicher Lage.
Das Haus in Hanglage bietet eine großzügige Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine moderne Einbauküche mit aufgemauerten Küchenherd mit Kachelofen, eingerichtete Speis sowie 2 Einbaugaderoben sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Kellerraum optimal für Werktätte
Garage
Haupteingang mit Einbaugaderobe und Stauraum unter Stiegenaufgang
Technikraum
Erdgeschoss:
Waschküche mit Nebeneingangstüre, welche ebenerdig in den Garten führt.
Vorraum mit Einbaugaderobe
WC
Speis möbeliert
Offene Wohnküche mit Einbauküche mit aufgesetzten Herd und Kachelofen,
Esszimmer
Wohnzimmer
Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2 Kinderzimmer [in einen Kinderzimmer ist die Dachbodentreppe]
WC
Elternschlafzimmer mit Vorraum [Kleiderschrank]
Auffahrt Erdgeschoss möglich,
Carport ist im Einreichplan
Das Haus in Hanglage bietet eine großzügige Terrasse mit Garten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Eine moderne Einbauküche mit aufgemauerten Küchenherd mit Kachelofen, eingerichtete Speis sowie 2 Einbaugaderoben sind bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten.
Raumaufteilung:
Kellergeschoss:
Kellerraum optimal für Werktätte
Garage
Haupteingang mit Einbaugaderobe und Stauraum unter Stiegenaufgang
Technikraum
Erdgeschoss:
Waschküche mit Nebeneingangstüre, welche ebenerdig in den Garten führt.
Vorraum mit Einbaugaderobe
WC
Speis möbeliert
Offene Wohnküche mit Einbauküche mit aufgesetzten Herd und Kachelofen,
Esszimmer
Wohnzimmer
Obergeschoss
Badezimmer mit Badewanne und Dusche
2 Kinderzimmer [in einen Kinderzimmer ist die Dachbodentreppe]
WC
Elternschlafzimmer mit Vorraum [Kleiderschrank]
Auffahrt Erdgeschoss möglich,
Carport ist im Einreichplan
Lage
Ca. 10 km nach Ried im Innkreis
Volksschule Schildorn
Kindergarten in der Nachbargemeinde Pramet
NMS in Waldzell
Nahversorger Pramet und Lohnsburg
Volksschule Schildorn
Kindergarten in der Nachbargemeinde Pramet
NMS in Waldzell
Nahversorger Pramet und Lohnsburg
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,64
fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Kontrollierte Wohnraumlüftung, Erdwärme, Fußbodenheizung, KachelofenPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Eine Anfrage.
Alle führenden Banken.
Dein bester Zins.
Eine Anfrage. Alle führenden Banken. Dein bester Zins
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
- Umfassender Vergleich führender Banken in Österreich
- Konditionen, die du alleine oft nicht erhältst
- Dazu persönliche Beratung bis zur Kreditunterschrift
4,7 Sterne bei 150+ Google Bewertungen 30.000+ Kunden
Kostenlos & unverbindlich beraten lassen
Persönlichen Bestzins sichernKostenlos & unverbindlich beraten lassen
WERBUNG
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1165735591 | Zuletzt geändert: 09.08.2026, 13:09 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.