Modernes Einfamilienhaus mitten in Ried - Ruhig und zentral zugleich
167 m²
5 Zimmer
Einfamilienhaus
Zuletzt geändert: 30.08.2026, 19:05 Uhr | willhaben-Code: 1221614585
€ 559.000€ 3.347,31/m²
Objektstandort
4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche167 m²
- Grundfläche400 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Holzofen, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten
- Terrasse18 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 559.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 120
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.347,31Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit 4 Schlafzimmern, großzügigem Wohnbereich, Carport und außergewöhnlichem Keller
Großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Raum für den Alltag – ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt.
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Auf 167 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Familienleben, Rückzug und Erholung miteinander zu verbinden.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die individuelle Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die beiden Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, auch bei mehreren Personen im Haushalt. Durchgehend Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen sowie eine hochwertige Einrichtung inklusive Einbauküche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.
Ein besonderes Merkmal ist der Keller, der sich über nahezu die gesamte Grundfläche erstreckt (99 m²) und in Teilen ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Damit steht weit mehr als reiner Stauraum zur Verfügung – ergänzt durch einen eigenen Wirtschaftsraum und einen separaten Heizraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse mit rund 25 m² zum Verweilen ein – unabhängig von der Wetterlage. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Parkplätze am Grundstück runden das Angebot ab.
Großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und viel Raum für den Alltag – ein Zuhause, das kaum Wünsche offenlässt.
Dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2014 verbindet komfortables Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und einer Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Auf 167 m² Wohnfläche und einem 400 m² großen Grundstück bietet die Immobilie viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten, Familienleben, Rückzug und Erholung miteinander zu verbinden.
Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Ein Kaminofen sorgt zusätzlich für Behaglichkeit an kühleren Tagen. Vier Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familie, Gäste oder die individuelle Nutzung als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Die beiden Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag, auch bei mehreren Personen im Haushalt. Durchgehend Fußbodenheizung, Parkett und Fliesen sowie eine hochwertige Einrichtung inklusive Einbauküche unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck des Hauses.
Ein besonderes Merkmal ist der Keller, der sich über nahezu die gesamte Grundfläche erstreckt (99 m²) und in Teilen ebenfalls mit Fußbodenheizung ausgestattet ist. Damit steht weit mehr als reiner Stauraum zur Verfügung – ergänzt durch einen eigenen Wirtschaftsraum und einen separaten Heizraum. Der Dachboden bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten.
Im Außenbereich lädt eine überdachte Terrasse mit rund 25 m² zum Verweilen ein – unabhängig von der Wetterlage. Ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie zwei weitere Parkplätze am Grundstück runden das Angebot ab.
Lage
Das Haus liegt zentrumsnah in Ried im Innkreis, mit kurzen Wegen zur gesamten Infrastruktur der Stadt.
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 150m
- Kindergarten: ca. 200m
- Schulen: fußläufig erreichbar, ca. 5-10 Gehminuten
- Öffentliche Verkehrsanbindung: fußläufig erreichbar
- Einkaufsmöglichkeiten: ca. 150m
- Kindergarten: ca. 200m
- Schulen: fußläufig erreichbar, ca. 5-10 Gehminuten
- Öffentliche Verkehrsanbindung: fußläufig erreichbar
Sonstiges
Haben Sie Fragen zum Haus oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren? Melden Sie sich gerne per Nachricht oder telefonisch unter 0650 581 71 36.
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 45,8
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
Heizung: Gasheizung, Holzofen, FußbodenheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1221614585 | Zuletzt geändert: 30.08.2026, 19:05 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.