Großzügiges Wohnhaus mit 1.878 m² Grundstück, 4 XXL-Garagen, Pool und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

In Kollerschlag, nur ca. 3 km von der bayerischen Grenze entfernt, befindet sich dieses großzügige Wohnhaus mit viel Platz für Familien, Handwerker, Selbstständige oder Investoren.

Der ursprüngliche Altbau wurde 1968, der Zubau 1976 errichtet. Das Objekt überzeugt vor allem durch sein großes Grundstück, die außergewöhnlich großen Garagen und die zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten

• Grundstück: 1.878 m²
• Wohnfläche Obergeschoss: ca. 180 m²
• Keller: ca. 50 m²
• Terrasse: ca. 52 m²
• Dachboden vorhanden
• Ölzentralheizung
• Pool
• Montagegrube
• 4 große, beheizbare Garagen
• Gesamtfläche der Garagen: ca. 205 m²
• Räume: Küche, Wohn/Esszimmer, Vorzimmer und Garderobe, 2 Abstellräume, Bad, WC, 3 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Büro, weiterer Raum als Nutzung für Wohnzimmer, Fitness oder Partyraum

Besonderes Highlight

Die vier außergewöhnlich großen Garagen bieten enormes Potenzial. Sie eignen sich beispielsweise als:

• Werkstatt
• Lagerflächen
• Garagen für Wohnmobile, Busse oder Transporter
• Stellplätze zur Vermietung
• Hobby- oder Schrauberwerkstatt
• Gewerbliche Nutzung (je nach behördlicher Genehmigung)

Viel Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte

Mit rund 180 m² Wohnfläche eignet sich das Haus ideal für:

• große Familien
• Mehrgenerationenwohnen
• Wohnen und Arbeiten unter einem Dach
• eventuelle Umgestaltung zu mehreren Wohneinheiten (je nach baurechtlicher Genehmigung)

Gerne ist eine Besichtigung nach Terminvereinbarung möglich!

• Kollerschlag (Oberösterreich)
• nur ca. 3 km zur deutschen Grenze
• ruhige Wohnlage
• Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten und weitere Infrastruktur im Ort vorhanden Weitere Vorteile
• großes Grundstück mit viel Freiraum
• sonnige Terrasse
• Pool für heiße Sommertage
• großzügiger Keller
• Dachboden mit zusätzlichem Stauraum
• ideale Kombination aus Wohnen, Arbeiten und Lagern