Ihr neues Zuhause: Stilvolle Doppelhaushälfte in Arnreit - Ruhe, Komfort & Lebensqualität vereint

110
3 Zimmer
Doppelhaushälfte
Zuletzt geändert: 20.04.2026, 08:58 Uhr | willhaben-Code: 1478305140
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€ 375.000Kaufpreis

Florian Riedl
User:in seit 10/2025
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Privatperson

Objektstandort

4122 Arnreit, Rohrbach, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Doppelhaushälfte
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    110 m²
  • Grundfläche
    155 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    22 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 375.000

Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Zuhause sein.

Stellen Sie sich vor: Sie kommen nach einem langen Tag nach Hause, genießen die Ruhe Ihrer eigenen Terrasse und lassen den Blick in den Garten schweifen. Kein Stress, kein Lärm – nur Lebensqualität.


Genau dieses Gefühl bietet Ihnen diese moderne Doppelhaushälfte in einer der angenehmsten Wohnlagen von Arnreit. Ein Zuhause, das nicht nur durch seine hochwertige Bauweise überzeugt, sondern vor allem durch das, was wirklich zählt:


Wohlfühlen von Anfang an.


Die wichtigsten Fakten im Überblick

  • Baujahr: 2014
  • Wohnfläche: ca. 110 m²
  • Brutto-Grundfläche: ca. 155 m²
  • 3 Zimmer
  • Küche, Wohnzimmer
  • 1 Badezimmer, 2 WCs
  • Garage
  • Terrasse
  • Bezugsfertig – einziehen ohne Aufwand


Wohnen mit Qualität & Komfort

Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnräume. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.


Die Kombination aus moderner Bauweise und effizienter Gasheizung garantiert ein angenehmes Raumklima – das ganze Jahr über.


Energieausweis: A+ – profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Vorhanden, gültig bis 2036


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Solche Immobilien in dieser Lage und Qualität sind selten verfügbar. Nutzen Sie die Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage unter 0664/9226555

Lage

Lage, die begeistert

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Siedlung – ideal für alle, die dem hektischen Alltag entfliehen möchten, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.

  • Nahversorgung, Schule & Kindergarten direkt im Ort
  • Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
  • Schnelle Erreichbarkeit von Linz und Rohrbach


Hier verbinden sich ländliche Idylle und praktische Alltagstauglichkeit auf perfekte Weise.


Ihr persönlicher Rückzugsort im Freien

Der eigene Garten und die sonnige Terrasse erweitern Ihren Wohnraum ins Grüne. Ob entspanntes Frühstück im Freien, Spielen mit den Kindern oder gemütliche Abende mit Freunden – hier entstehen die schönsten Momente des Alltags.

Sonstiges

Kontakt: 0664/9226555

Energieausweis/Heizung

fGEE Energieklasse: A+
Heizung: Gasheizung

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Florian Riedl
User:in seit 10/2025

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willhaben-Code: 1478305140 | Zuletzt geändert: 20.04.2026, 08:58 Uhr

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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:

Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.

Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.

Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.

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