***OPEN HOUSE Freitag, 23. Oktober 2026 von 9 - 12 Uhr*** Haus in Waldkirchen a. Wesen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypEinfamilienhaus
- BautypAltbau
- ZustandSanierungsbedürftig
- Wohnfläche105 m²
- Grundfläche634 m²
- Zimmer3
- HeizungElektroheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Haus in Waldkirchen a. Wesen
OPEN HOUSE Freitag, 23. Oktober 2026 von 9 bis 12 Uhr
Anmeldung erforderlich!
Das Haus wurde ursprünglich 1928 erbaut und seither laufend saniert. Kunststoff-Fenster mit 2-fach-Verglasung wurden 2002 eingebaut, das Dach wurde 2011 saniert und die Fassade wurde ebenfalls 2002 mit Vollwärmeschutz ca. 6 cm ergänzt.
Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoß: Diele, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum/Werkstatt.
Obergeschoß: 1 Schlafzimmer und Dachboden.
Ein geräumiger Gewölbekeller bietet viel Platz für Vorräte etc.
Anschlüsse: Ortswasser, Kanal, Strom.
Das 2025 errichtete Carport bietet Platz für 2 Kfz.
Beheizt wird die Immobilie mittels Holzofen und Nachtspeicheröfen.
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BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU.
Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <7500m
Krankenhaus <7500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <7500m
Nahversorgung
Supermarkt <4000m
Bäckerei <6000m
Sonstige
Bank <500m
Post <5000m
Polizei <8500m
Ausstattung
- Abstellraum Anzahl: 1
- Heizungsart: Elektroheizung
- Heizungsart: HOLZ
- Voll möbliert
Flächen
- Kellerfläche: 15 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: CARPORT
- Energiepass HWB: 350 kWh/m²/Jahr
- Baujahr: 1929
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
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