Bungalow mit Donaublick

115 m²
4,5 Zimmer
Bungalow
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:52 Uhr | willhaben-Code: 952474803
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€ 175.000€ 1.521,74/m²

FIT-am Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktAnton Hamedinger

Objektstandort

4090 Engelhartszell, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Bungalow
  • Wohnfläche
    115 m²
  • Grundfläche
    1.094 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Sonstige

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Garten
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 175.000
Maklerprovision: 6.300,00 EUR inkl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 1.521,74

Objektbeschreibung

Haus (Bungalow) mit Donaublick und schönem Garten


Das Haus wurde 1970 erbaut.


Die Raumaufteilung setzt sich wie folgt zusammen:
Windfang, große Diele mit Ausgang zur Terrasse, Küche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Schrankraum, Kinderzimmer, Bad und separates WC.


Eine Garage für 1 Kfz befindet sich im Untergeschoß des Hauses.


Beheizt wird die Immobilie mit Einzelöfen (Ölöfen und 1 Holzofen)


Eine schöne Terrasse mit toller Aussicht zur Donau / Donautal und ein großer Garten bilden das Highlight dieser Immobilie.



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3500m
Krankenhaus <3000m
Apotheke <9000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3500m

Sonstige
Bank <500m
Post <3500m
Polizei <1000m

Ausstattung

  • Terrassenanzahl:1
  • Heizung: Ofen
  • Heizungsart: Ölheizung
  • Voll möbliert

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Energiepass HWB: 382.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Grunderwerbssteuer: 3.5%
  • Grundbucheintragung Kosten: 1.1%

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 382,4
HWB Energieklasse: G
fGEE: 4,32
Heizung: Sonstige

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

FIT-am Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Roßmarkt 294710 Grieskirchen
KontaktAnton Hamedinger
Referenz ID3040/2220
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 952474803 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 13:52 Uhr

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