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Oberösterreich

Schärding

NEUBAU-REIHENHAUS IN SCHÄRDING

Name: NEUBAU-REIHENHAUS IN SCHÄRDING
SKU: 1161825591
Price: 325000 EUR
Availability: InStock

97,57 m²

4 Zimmer

Reihenhaus

Zuletzt geändert: 03.10.2026, 15:47 Uhr | willhaben-Code: 1161825591

€ 325.000€ 3.330,94/m²

Inter Immobilien

Unternehmen

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KontaktStefanie Wagmann

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

4782 Sankt Florian am Inn, Schärding, Oberösterreich

Objektinformationen

Objekttyp
Reihenhaus
Zustand
Erstbezug
Wohnfläche
97,57 m²
Grundfläche
47,08 m²
Zimmer
4
Verfügbar
Absprache
Heizung
Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

Carport
Keller
Abstellraum
Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 325.000

Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 3.330,94

Objektbeschreibung

Moderne Wohnqualität in ruhiger Lage - jetzt noch individuelle Wünsche einbringen!

Ihr neues Zuhause entsteht!

In einer neu entstehenden, ruhigen Wohnsiedlung nahe der historischen Barockstadt Schärding entsteht dieses moderne Reihenmittelhaus mit ca. 97 m² Wohnfläche.

Der Startschuss für das Projekt ist bereits gefallen - und genau darin liegt ein besonderer Vorteil für zukünftige Eigentümer: Je nach Baufortschritt besteht noch die Möglichkeit, eigene Wünsche und Änderungen einzubringen und das zukünftige Zuhause individuell mitzugestalten.

MODERNES WOHNEN MIT VIEL POTENZIAL

Das durchdachte Reihenmittelhaus bietet auf rund 97 m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare, Familien oder alle, die modernes und energieeffizientes Wohnen mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten.

Die 4 Zimmer ermöglichen eine flexible Nutzung - beispielsweise als großzügiger Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer.

Für angenehmen Wohnkomfort sorgt die geplante Fußbodenheizung. Ein eigener Carport sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das praktische Raumangebot ab.

Lage

Region: Oberösterreich
RUHIG WOHNEN - ZENTRAL GELEGENDas Reihenhaus befindet sich in einer ruhigen, neu entstehenden Wohnsiedlung. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Barockstadt Schärding und deren vielfältigem Angebot.Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens sind gut erreichbar. Damit verbindet die Lage Ruhe und Wohnqualität mit den Vorteilen einer zentralen Umgebung.

Sonstiges

Das Projekt befindet sich bereits am Ende der Bauphase. Dadurch besteht - abhängig vom aktuellen Baufortschritt und den technischen Möglichkeiten - noch die interessante Gelegenheit, eigene Vorstellungen und Änderungswünsche einzubringen.

So können Sie Ihr zukünftiges Zuhause bereits während der Entstehung mitgestalten und bestimmte Details nach Ihren persönlichen Vorstellungen planen.

Ausstattung

Terrassenanzahl:1
Heizung: Fussbodenheizung
Heizungsart: Luftwärmepumpe
Keller: vorhanden
Gäste-WC: Ja

Zusatzinformationen

Carport: 1
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Energiepass HWB: 38.00 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: Absprache
Baujahr: 2025

Preis und Detailinformation

Provisionspflichtige Immobilie
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,6 % inklusive 20 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38

Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

Anbieterdetails

Inter Immobilien

Unternehmen

Adresse

Moos 34963 Sankt Peter am Hart